| Приблизна житлова площа | 94 m² |
|---|
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Корисна площа | 94 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 1214 € |
|---|---|
| Загальна орендна плата | 1564 € |
| Ціна продажу | 280.000 € |
| ціна за м² | 2.982,85 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя орендована 3-кімнатна квартира розташована в доглянутому житловому комплексі 1981 року побудови в популярному житловому районі Веделя. Невелика спільнота власників налічує лише шість житлових одиниць і вирізняється тихим та добре облаштованим житловим середовищем. Квартира має функціональне планування та пропонує добротний житловий об’єкт у затребуваному районі. Сформоване сусідське оточення та хороша інфраструктура сприяють стабільній довгостроковій оренді.
Квартира наразі здається в оренду. Починаючи з 01.09., щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат становитиме 1.214,00 €. На основі річної чистої орендної плати без комунальних витрат у розмірі 14.568,00 € коефіцієнт становить приблизно 19,22, а валова орендна дохідність — близько 5,2 %. Крім того, погоджено щомісячний авансовий платіж на експлуатаційні витрати в розмірі 350,00 €.
Щомісячні витрати на утримання будинку наразі становлять 408,00 €. Із них приблизно 261,00 € припадає на витрати, що розподіляються між орендарями, приблизно 72,00 € — на витрати, що не розподіляються між орендарями, а приблизно 75,00 € — на внесок до резервного фонду на технічне обслуговування та ремонт.
Опалення будівлі здійснюється за допомогою центральної газової системи опалення 2022 року.
Нерухомість є цікавою можливістю для інвесторів, які бажають придбати вже орендовану квартиру в затребуваному житловому районі зі стабільним довгостроковим попитом на оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
700 € Купуйте сьогодні, отримуйте орендну плату завтра!22880 Wedel
759.000 € ЦІНУ ЗНИЖЕНО!!! Першокласний прибутковий об’єкт — житлово-комерційний будинок в ідеальному місці22880 Wedel
