| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 80 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 119.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.487,50 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşınmaz no: 1072570
Yaklaşık 80 m² büyüklüğündeki bu kat mülkiyetli daire, yatırımcılara iyi bir daire büyüklüğü, sağlam bir yerleşim planı ve cazip kiralama potansiyelinin ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır. Daire şu anda boş durumdadır; bu nedenle mevcut kira sözleşmeleri olmaksızın yeniden kiralanabilir ve güncel kira piyasasında ideal şekilde konumlandırılabilir.
Daire, 7 katlı çok daireli bir binanın 2. üst katında yer almakta ve 2 yatak odası dâhil toplam 3 odaya sahiptir. Geniş ve kullanışlı oda yerleşimi hem çiftlere hem de küçük ailelere hitap ederek ilerideki kiralama için geniş bir hedef kitle oluşturmaktadır.
Özellikle satın alma fiyatı ile elde edilebilir kira arasındaki oran dikkat çekicidir. Piyasa koşullarına uygun yeni bir kiralamayla yaklaşık 12,5 ila 15 arasında cazip bir çarpan elde edilebilir. Böylece taşınmaz, çekici bir brüt getiri için sağlam bir temel ve aynı zamanda gelecekteki kira uyarlamaları sayesinde ek potansiyel sunmaktadır.
Arsa üzerindeki kapalı otoparkta yer alan özel park yeri de daireye dâhildir ve kiralanabilirlik açısından ek bir avantaj sağlamaktadır. Aylık aidat yaklaşık 388 € tutarındadır.
Yeniden kiralama için cazip bir başlangıç koşuluna ve uzun vadeli gelişim potansiyeline sahip, kullanışlı planlanmış bir daire arayan yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
155.000 € Garajlı, sakin konumda, komisyonsuz cazip 3,5 odalı kat mülkiyeti dairesi45279 Essen Freisenbruch– Freisenbruch
58.400 € 58.400 € Başlangıç fiyatı: Başkaları yalnızca metrekare görürken yatırımcılar potansiyeli ve getiriyi fark ediyor45326 Essen
129.000 € 6% GETİRİ & ARTIRILMIŞ AFA MÜMKÜN45359 Essen
