| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 29 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 29 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 58.400 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.991,14 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072553
Belegging met potentieel: Wie op zoek is naar een kleine, overzichtelijke eenheid met een lage aankoopprijs en mogelijkheden voor opwaardering, vindt hier een interessante uitgangspositie voor een vastgoedinvestering met groot potentieel in Essen-Altenessen
Dit compacte appartement met 2 kamers op een verdieping in Essen-Altenessen biedt beleggers een interessante kans om toe te treden tot de vastgoedmarkt van Essen.
De woning van ca. 29,33 m² bevindt zich in een meergezinswoning met in totaal 22 wooneenheden uit bouwjaar 1982. De woning beschikt over een woongedeelte en een aparte slaapkamer met tegelvloer, een open keuken met aanwezige pantrykeuken, een inpandige badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een hal met praktische grote inbouwkast en schuifdeuren.
De staat van de woning wordt aangeduid als renovatiebehoeftig. Juist voor beleggers kan dit interessant zijn: door gerichte modernisering bestaat de mogelijkheid om de sanering en renovatie fiscaal af te trekken, de woning aan de eisen van deze tijd aan te passen en deze op lange termijn aantrekkelijker te positioneren op de verhuurmarkt.
Voor de vastgestelde aankoopprijs biedt het vastgoed een relatief lage instap in het appartementsbezit, met een bovengemiddeld huurrendement.
Servicekosten 2025:
niet-omslagbare kosten 2025 = ca. 1.088,14€ per jaar / 90,68€ per maand
omslagbare kosten 2025 = ca. 2.200,91€ per jaar / 183,41€ per maand
verwarmingskosten 2025 = ca. 680,00€ per jaar / 56,67€ per maand (in niet-omslagbaar inbegrepen)
reserve 2025 = ca. 370,17€ per jaar / 26,48€ per maand
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
64.910 € Slechts 64.910 €! Rendementskans voor beleggers: 2-kamerappartement met balkon in Essen-Altenessen45326 Essen
57.261 € 7,36 % bruto huurrendement! + al uitstekend verhuurd: 2-kamerbeleggingsappartement in Essen voor slechts € 57.26145326 Essen
74.781 € 5,95 % bruttohuurrendement! Reeds goed verhuurd 2-kamerappartement in Essen als belegging.45326 Essen
