| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 80 m² |
|---|
| Cena zakupu | 119.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 487,50 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072570
To mieszkanie własnościowe o powierzchni ok. 80 m² oferuje inwestorom interesujące połączenie dobrego metrażu, solidnego układu pomieszczeń i atrakcyjnego potencjału wynajmu. Mieszkanie jest obecnie wolne, dzięki czemu można je wynająć bez istniejących umów najmu i optymalnie pozycjonować na aktualnym rynku najmu.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 7-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego i obejmuje łącznie 3 pokoje, w tym 2 sypialnie. Przestronny układ pomieszczeń jest atrakcyjny zarówno dla par, jak i małych rodzin, tworząc tym samym szeroką grupę docelową dla przyszłego wynajmu.
Szczególnie interesujący jest stosunek ceny zakupu do możliwego do uzyskania czynszu. Przy wynajmie po stawkach rynkowych można osiągnąć atrakcyjny współczynnik wynoszący ok. 12,5–15. Nieruchomość oferuje tym samym solidną podstawę do uzyskania atrakcyjnej rentowności brutto, a jednocześnie dodatkowy potencjał dzięki przyszłym podwyżkom czynszu.
Do mieszkania należy również własne miejsce parkingowe w garażu wielopoziomowym na terenie nieruchomości, co stanowi dodatkowy atut pod względem możliwości wynajmu. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 388 €.
Interesująca okazja dla inwestorów poszukujących dobrze rozplanowanego mieszkania z atrakcyjną pozycją wyjściową do ponownego wynajmu i długoterminowym potencjałem rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
155.000 € Atrakcyjne 3,5-pokojowe mieszkanie własnościowe bez prowizji z garażem w spokojnej okolicy45279 Essen Freisenbruch– Freisenbruch
58.400 € 58.400 € Cena wyjściowa: Tam, gdzie inni widzą tylko metry kwadratowe, inwestorzy dostrzegają potencjał i stopę zwrotu45326 Essen
129.000 € 6% ZWROTU & PODWYŻSZONA AFA MOŻLIWA45359 Essen
