| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 80 m² |
|---|
| Цена покупки | 119.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 487,50 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072570
Эта квартира площадью около 80 м² предлагает инвесторам интересное сочетание хорошей площади, рациональной планировки и привлекательного потенциала сдачи в аренду. В настоящее время квартира свободна, поэтому её можно сдать без существующих арендных отношений и оптимально позиционировать на текущем рынке аренды.
Квартира расположена на 2-м этаже 7-этажного многоквартирного дома и включает в общей сложности 3 комнаты, в том числе 2 спальни. Просторная планировка подходит как для пар, так и для небольших семей, обеспечивая широкую целевую аудиторию для последующей сдачи в аренду.
Особенно интересным является соотношение покупной цены и возможной арендной платы. При сдаче по рыночной цене можно достичь привлекательного коэффициента около 12,5–15. Таким образом, объект недвижимости обеспечивает прочную основу для привлекательной валовой доходности и одновременно дополнительный потенциал благодаря будущей корректировке арендной платы.
Собственное парковочное место в паркинге на территории также относится к квартире и является дополнительным преимуществом для её сдачи в аренду. Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют около 388 €.
Интересная возможность для инвесторов, ищущих хорошо спланированную квартиру с привлекательными исходными условиями для новой сдачи в аренду и долгосрочным потенциалом развития.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
155.000 € Привлекательная 3,5-комнатная квартира в собственности без комиссии с гаражом в тихом месте45279 Essen Freisenbruch– Freisenbruch
58.400 € 58 400 € Начальная цена: там, где другие видят лишь квадратные метры, инвесторы распознают потенциал и доходность45326 Essen
129.000 € 6% ДОХОДНОСТЬ & ВОЗМОЖНО ПОВЫШЕННОЕ AFA45359 Essen
