Wohnen/ Essen
Wohnen/ Essen
Straßenansicht
Terrasse
Essen
Küche
Wohnen
Bad EG
Bad EG
Bad EG
Bad EG
Flur/ Eingang
Flur OG
Schlafen OG
Schlafen OG
Flur OG
Homeoffice
WC OG
Kind/ Gast OG
Kind/ Gast OG
Stellplatz
Garten
| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 80 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 345.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.312,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp zoek naar een koopappartement? Misschien is een eigen huis de betere keuze!
Zoekt u een moderne, hoogwaardige en direct bewoonbare woning? Zou een mooi koopappartement met terras of tuin precies bij u passen?
Dan hebben wij een bijzonder alternatief: uw eigen, vrijstaande eengezinswoning in Wesel-Lackhausen!
In plaats van een klassiek koopappartement wacht u hier een volledig zelfstandige woning met eigen perceel, terras en tuin. Geen directe buren achter de muur, geen gemeenschappelijk trappenhuis en de vrijheid die een eigen huis met zich meebrengt.
De in 2007 gebouwde eengezinswoning is in 2026 grondig gerenoveerd en presenteert zich vandaag in een moderne, hoogwaardige uitstraling. De lichte ruimtes, de zorgvuldig op elkaar afgestemde uitrusting en de doordachte indeling creëren een woongevoel dat men op het eerste gezicht misschien helemaal niet achter de compacte gebouwgrootte vermoedt.
Een thuis voor heel verschillende levenssituaties:
Of het nu gaat om singles, jonge stellen, kleine gezinnen, werkenden of mensen die bewust kleiner willen wonen – dit huis biedt een interessant alternatief voor het klassieke koopappartement.
Over twee verdiepingen zijn drie goed bruikbare kamers verdeeld. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een moderne badkamer op de begane grond en een apart toilet met wastafel op de bovenverdieping.
Het eigen terras en de tuin breiden de woonruimte naar buiten uit en bieden plaats om te ontspannen, te genieten en u thuis te voelen.
Ook energetisch is het huis op een eigentijds niveau gebracht. Een moderne lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en verdere omvangrijke renovatiewerkzaamheden zorgen voor een hoog wooncomfort. Het nieuwe energielabel bevestigt energie-efficiëntieklasse B.
Het beste: u kunt direct intrekken!
Geen langdurige renovatie, geen omslachtige moderniseringsplanning – in plaats daarvan een reeds voltooid eigen huis dat u geheel naar uw persoonlijke wensen kunt inrichten.
Ontdek hoeveel woonkwaliteit er in een compact, vrijstaand huis kan zitten.
Op zoek naar een koopappartement? Misschien hebt u zojuist uw eigen huis gevonden.
UITGEBREIDE RENOVATIE 2026 – MODERN WONEN ZONDER BOUWPLAATS
Gebouw en buitenruimte
Dak uitgebreid gerenoveerd en opnieuw opgebouwd
Moderne houten gevel met vernieuwde gevelopbouw
Nieuw aangelegd terras en buitenvoorzieningen
Onderhoudsarm aangelegde tuin
Twee buitenparkeerplaatsen
Bouwvergunning voor een extra carport met geïntegreerde bergruimte aanwezig
Ramen en gebouwopeningen
Ramen grotendeels vernieuwd
Royale raamoppervlakken voor lichte woonruimtes
Elektrische rolluiken
Binnenafwerking
Binnenruimte vrijwel volledig nieuw uitgevoerd
Nieuwe vloerbedekkingen, binnendeuren en bewerkte respectievelijk vernieuwde wand- en plafondoppervlakken
Open woon-, eet- en keukenruimte
Twee aparte slaapkamers respectievelijk individueel te gebruiken kamers
Moderne badkamer met douche op de begane grond
Extra toilet met wastafel op de bovenverdieping
Uniform, hoogwaardig vormgevingsconcept
Verwarming en gebouwtechniek
Moderne lucht-waterwarmtepomp uit 2026
Vloerverwarming
Uitgebreid vernieuwde elektrische installatie
Uitgebreid vernieuwde sanitaire installatie
Energie-efficiëntieklasse B
Eindenergiebehoefte slechts 51,0 kWh/(m²·a) volgens het actuele energieprestatiecertificaat
Eerste bewoning na renovatie – instapklaar en zonder direct noodzakelijke uitgebreide moderniseringsmaatregelen.
Provisievrije verkoop rechtstreeks van de eigenaar.
Het huis is op korte termijn instapklaar. Bezichtigingsafspraken zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Woonoppervlakte: De opgegeven woonoppervlakte van ca. 80,5 m² omvat een deels meegerekend terrasgedeelte. Een gedetailleerde woonoppervlakteberekening is beschikbaar en kan bij interesse worden ingezien.
Home staging: De op de afbeeldingen getoonde meubels en decoratievoorwerpen dienen ter presentatie en ter illustratie van de inrichtingsmogelijkheden. Zij maken geen deel uit van het koopaanbod.
De mogelijkheid tot het oprichten van een carport met geïntegreerde bergruimte is voorzien door een bestaande bouwvergunning. De carport is momenteel niet gebouwd.
Bij interesse ontvangen wij graag een bericht met uw contactgegevens en enkele korte informatie over uw persoon. Wij nemen vervolgens contact met u op om een bezichtigingsafspraak af te stemmen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich in Wesel-Lackhausen in een gegroeide woonomgeving met goede infrastructuur.
Winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, kinderdagverblijven en een basisschool bevinden zich in de directe omgeving. Ook voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn comfortabel bereikbaar.
De ligging verbindt de voordelen van een eigen huis met korte afstanden in het dagelijks leven. Tegelijk biedt het omheinde perceel een aangenaam privébuitengebied met eigen terras en tuin.
Met circa 242 m² is het perceel bewust overzichtelijk en onderhoudsarm – ideaal voor iedereen die van een eigen tuin wil genieten zonder veel tijd aan het onderhoud te moeten besteden.
De goede verkeersverbinding maakt een eenvoudige bereikbaarheid van het centrum van Wesel en van andere bestemmingen aan de Nederrijn en in het Ruhrgebied mogelijk.
