Mülk daire mi arıyorsunuz? Kendi evinizi buldunuz!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Mülk daire mi arıyorsunuz? Belki kendi eviniz daha iyi bir seçimdir!

Modern, yüksek kaliteli ve hemen taşınmaya hazır bir yuva mı arıyorsunuz? Teraslı veya bahçeli güzel bir mülk daire tam size göre mi olurdu?

O zaman size özel bir alternatif sunuyoruz: Wesel-Lackhausen’de kendi müstakil müstakil eviniz!

Klasik bir mülk daire yerine, burada kendi arsası, terası ve bahçesi olan tamamen bağımsız bir yuva sizi bekliyor. Doğrudan duvar komşuları yok, ortak merdiven boşluğu yok ve kendi evinizin getirdiği özgürlük var.

2007 yılında inşa edilen müstakil ev, 2026’da kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup bugün modern ve yüksek kaliteli bir görünüme sahiptir. Aydınlık odalar, özenle birbirine uyumlu donanım ve düşünülmüş mekân düzeni, kompakt bina büyüklüğünün arkasında ilk bakışta belki de hiç tahmin edilmeyecek bir yaşam hissi yaratır.

Çok farklı yaşam durumları için bir yuva:

İster bekarlar, genç çiftler, küçük aileler, çalışanlar ister bilinçli olarak yaşam alanını küçültmek isteyenler olsun – bu ev, klasik mülk daireye ilginç bir alternatif sunar.

İki katta üç adet iyi kullanılabilir oda yer alır. Mekân imkânı, zemin kattaki modern bir banyo ve üst kattaki lavabolu ayrı bir tuvalet ile tamamlanır.

Kendi terasınız ve bahçeniz yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve dinlenmek, keyif almak ve kendinizi iyi hissetmek için yer sunar.

Enerji açısından da ev çağdaş bir seviyeye getirilmiştir. Modern bir hava-su ısı pompası, yerden ısıtma ve diğer kapsamlı yenileme önlemleri yüksek bir yaşam konforu sağlar. Yeni enerji kimlik belgesi, B enerji verimliliği sınıfını doğrular.

En iyisi: Doğrudan taşınabilirsiniz!

Uzun süren bir yenileme yok, zahmetli bir modernizasyon planlaması yok – bunun yerine, tamamen kişisel tercihlerinize göre döşeyebileceğiniz, hâlihazırda tamamlanmış bir ev var.

Kompakt, müstakil bir evde ne kadar yaşam kalitesi olabileceğini keşfedin.

Mülk daire mi arıyorsunuz? Belki de az önce kendi evinizi buldunuz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

KAPSAMLI TADİLAT 2026 – ŞANTİYESİZ MODERN YAŞAM

Bina ve dış alan

Çatı kapsamlı şekilde yenilendi ve yeniden inşa edildi

Yenilenmiş cephe yapısıyla modern ahşap cephe

Yeniden tasarlanmış teras ve dış tesisler

Bakımı kolay düzenlenmiş bahçe

İki açık otopark yeri

Entegre depolama alanı bulunan ek bir carport için yapı ruhsatı mevcut

Pencereler ve bina açıklıkları

Pencereler büyük ölçüde yenilendi

Aydınlık yaşam alanları için geniş pencere yüzeyleri

Elektrikli panjurlar

İç yapı

İç alan neredeyse tamamen yeniden oluşturuldu

Yeni zemin kaplamaları, iç kapılar ile elden geçirilmiş veya yenilenmiş duvar ve tavan yüzeyleri

Açık oturma, yemek ve mutfak alanı

İki ayrı yatak odası veya bireysel olarak kullanılabilen odalar

Zemin katta duşlu modern banyo

Üst katta lavabolu ek tuvalet

Birleşik, yüksek kaliteli tasarım konsepti

Isıtma ve bina tekniği

2026 yılından modern hava-su ısı pompası

Yerden ısıtma

Kapsamlı şekilde yenilenmiş elektrik tesisatı

Kapsamlı şekilde yenilenmiş sıhhi tesisat

Enerji verimliliği sınıfı B

Güncel ihtiyaç belgesine göre yalnızca 51,0 kWh/(m²·a) nihai enerji ihtiyacı

Tadilat sonrası ilk kullanım – taşınmaya hazır ve derhal gerekli kapsamlı modernizasyon önlemleri olmaksızın.

Diğer

Komisyonsuz satış doğrudan mal sahibinden.

Ev kısa vadede taşınmaya hazırdır. Gezme randevuları önceden anlaşma ile mümkündür.

Yaşam alanı: Belirtilen yaklaşık 80,5 m² yaşam alanı, oransal olarak hesaba katılan bir teras bölümünü içermektedir. Ayrıntılı bir yaşam alanı hesaplaması mevcuttur ve ilgi halinde incelenebilir.

Home Staging: Görsellerde gösterilen mobilyalar ve dekorasyon eşyaları, sunum ve döşeme olanaklarının gösterilmesi amacıyla kullanılmaktadır. Satın alma teklifinin parçası değildirler.

Entegre bir depolama alanına sahip bir carport inşa etme olanağı, mevcut bir yapı ruhsatı ile öngörülmüştür. Carport şu anda inşa edilmemiştir.

İlginiz halinde iletişim bilgileriniz ve kendiniz hakkında kısa bazı bilgiler içeren bir mesajınızı memnuniyetle bekleriz. Ardından bir gezme randevusunun kararlaştırılması için sizinle iletişime geçeceğiz.

Konum

Konum açıklaması

Ev, iyi altyapıya sahip, yerleşik bir konut bölgesinde Wesel-Lackhausen'da yer almaktadır.

Alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, anaokulları ve bir ilkokul yakın çevrede bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler de rahatça ulaşılabilir durumdadır.

Konum, müstakil bir evin avantajlarını günlük hayattaki kısa mesafelerle birleştirir. Aynı zamanda çevrili arsa, kendi terası ve bahçesiyle hoş bir şekilde özel bir dış alan sunar.

Yaklaşık 242 m² ile arsa bilinçli olarak yönetilebilir ve bakımı kolaydır – kendi bahçesinin tadını çıkarmak isteyen, ancak bakımı için fazla zaman ayırmak zorunda kalmak istemeyen herkes için idealdir.

İyi ulaşım bağlantısı, Wesel şehir merkezine ve Aşağı Ren ile Ruhr bölgesindeki diğer hedeflere sorunsuz erişim sağlar.