Wohnen/ Essen
Wohnen/ Essen
Straßenansicht
Terrasse
Essen
Küche
Wohnen
Bad EG
Bad EG
Bad EG
Bad EG
Flur/ Eingang
Flur OG
Schlafen OG
Schlafen OG
Flur OG
Homeoffice
WC OG
Kind/ Gast OG
Kind/ Gast OG
Stellplatz
Garten
| Тип | квартира з терасою |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| Рік побудови | 2007 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 345.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.312,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняШукаєте квартиру у власності? Можливо, власний будинок — кращий вибір!
Ви шукаєте сучасне, високоякісне житло, готове до негайного заселення? Гарна квартира у власності з терасою чи садом була б саме тим, що вам потрібно?
Тоді ми маємо особливу альтернативу: ваш власний окремо стоячий будинок на одну родину у Везелі-Лакгаузені!
Замість класичної квартири у власності вас тут очікує повністю самостійне житло з власною земельною ділянкою, терасою та садом. Жодних безпосередніх сусідів за стіною, жодної спільної сходової клітки та свобода, яку дає власний будинок.
Збудований у 2007 році будинок на одну родину було комплексно відремонтовано у 2026 році, і сьогодні він має сучасний, високоякісний вигляд. Світлі приміщення, ретельно узгоджене оснащення та продумане планування створюють відчуття житлового комфорту, якого на перший погляд, можливо, зовсім не очікуєш від компактного розміру будівлі.
Дім для найрізноманітніших життєвих ситуацій:
Чи то самотні люди, молоді пари, невеликі родини, працюючі чи ті, хто свідомо хоче зменшити житлову площу, — цей будинок пропонує цікаву альтернативу класичній квартирі у власності.
На двох поверхах розташовані три зручні для використання кімнати. Простір доповнюють сучасна ванна кімната на першому поверсі та окремий туалет із умивальником на верхньому поверсі.
Власна тераса та сад розширюють житлову зону назовні й пропонують місце для відпочинку, насолоди та затишку.
Також з енергетичного погляду будинок було приведено до сучасного стану. Сучасний повітряно-водяний тепловий насос, підлогове опалення та інші масштабні заходи з реконструкції забезпечують високий комфорт проживання. Новий енергетичний сертифікат підтверджує клас енергоефективності B.
Найкраще: ви можете заселитися одразу!
Жодної тривалої реконструкції, жодного складного планування модернізації — натомість уже готовий власний дім, який ви можете облаштувати цілком відповідно до своїх особистих уподобань.
Відкрийте для себе, скільки якості життя може вмістити компактний окремо стоячий будинок.
Шукаєте квартиру у власності? Можливо, ви щойно знайшли свій власний будинок.
КОМПЛЕКСНА РЕНОВАЦІЯ 2026 – СУЧАСНЕ ЖИТЛО БЕЗ БУДІВЕЛЬНОГО МАЙДАНЧИКА
Будівля та зовнішня територія
Дах комплексно відремонтовано та зведено заново
Сучасний дерев’яний фасад з оновленою конструкцією фасаду
Новооблаштована тераса та зовнішні споруди
Сад, закладений з мінімальними вимогами до догляду
Два зовнішні паркувальні місця
Наявний дозвіл на будівництво додаткового навісу для авто з інтегрованим господарським приміщенням
Вікна та отвори будівлі
Вікна переважно оновлені
Великі віконні поверхні для світлих житлових приміщень
Електричні ролети
Внутрішнє оздоблення
Внутрішній простір майже повністю виконано заново
Нові підлогові покриття, міжкімнатні двері, а також оновлені чи відновлені поверхні стін і стель
Відкрита зона вітальні, їдальні та кухні
Дві окремі спальні або кімнати для індивідуального використання
Сучасна ванна кімната з душем на першому поверсі
Додатковий санвузол з умивальником на верхньому поверсі
Єдина високоякісна концепція оформлення
Опалення та інженерні системи
Сучасний тепловий насос «повітря–вода» 2026 року
Підлогове опалення
Значною мірою оновлена електроінсталяція
Комплексно оновлена сантехнічна інсталяція
Клас енергоефективності B
Кінцеве енергоспоживання лише 51,0 kWh/(m²·a) згідно з актуальним сертифікатом енергоспоживання
Перше заселення після ремонту – готове до заселення та без необхідності негайних комплексних модернізаційних заходів.
Продаж без комісії безпосередньо від власника.
Будинок готовий до заселення в короткий строк. Огляд можливий за попередньою домовленістю.
Житлова площа: Зазначена житлова площа близько 80,5 м² включає частково зараховану зону тераси. Детальний розрахунок житлової площі наявний і може бути наданий для ознайомлення зацікавленим особам.
Home Staging: Меблі та предмети декору, зображені на фотографіях, слугують для презентації та наочної демонстрації можливостей облаштування. Вони не входять до складу пропозиції купівлі.
Можливість зведення карпорта з інтегрованим приміщенням для зберігання передбачена чинним дозволом на будівництво. Карпорт наразі не зведено.
У разі зацікавленості будемо раді отримати повідомлення з вашими контактними даними та короткою інформацією про вас. Після цього ми зв’яжемося з вами для узгодження часу огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у Везель-Лакгаузені в сформованому житловому районі з доброю інфраструктурою.
Магазини, лікарі, аптеки, дитячі садки та початкова школа знаходяться в найближчому оточенні. Заклади повсякденного попиту також зручно доступні.
Розташування поєднує переваги власного будинку з короткими відстанями в повсякденному житті. Водночас огороджена ділянка пропонує приємну приватну зовнішню територію з власною терасою та садом.
Площею близько 242 m² ділянка навмисно компактна та невибаглива в догляді – ідеально для всіх, хто хоче насолоджуватися власним садом, не витрачаючи багато часу на його утримання.
Добре транспортне сполучення забезпечує зручний доступ до центру Везеля, а також до інших місць на Нижньому Рейні та в Рурській області.
