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Stellplatz
Garten
| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 2007 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 345.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.312,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Busca un piso en propiedad? ¡Quizá una casa propia sea la mejor opción!
¿Busca un hogar moderno, de alta calidad y listo para entrar a vivir de inmediato? ¿Un bonito piso en propiedad con terraza o jardín sería justo lo que necesita?
Entonces tenemos una alternativa especial: ¡su propia casa unifamiliar independiente en Wesel-Lackhausen!
En lugar de un piso en propiedad clásico, aquí le espera un hogar completamente independiente con terreno propio, terraza y jardín. Sin vecinos directos al otro lado de la pared, sin caja de escalera compartida y con la libertad que conlleva una casa propia.
La casa unifamiliar, construida en 2007, fue rehabilitada de forma integral en 2026 y hoy se presenta con un aspecto moderno y de alta calidad. Las estancias luminosas, el equipamiento cuidadosamente coordinado y la distribución bien pensada crean una sensación de hogar que, a primera vista, quizá no se espere detrás del tamaño compacto del edificio.
Un hogar para situaciones de vida muy distintas:
Ya sean personas solteras, parejas jóvenes, familias pequeñas, personas activas laboralmente o quienes desean reducir conscientemente su vivienda, esta casa ofrece una alternativa interesante al piso en propiedad clásico.
En dos plantas se distribuyen tres habitaciones bien aprovechables. La oferta de espacios se completa con un baño moderno en la planta baja y un aseo independiente con lavabo en la planta superior.
La terraza propia y el jardín amplían la zona de estar hacia el exterior y ofrecen espacio para relajarse, disfrutar y sentirse bien.
También desde el punto de vista energético, la casa se ha puesto al día. Una moderna bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante y otras amplias medidas de rehabilitación garantizan un alto confort de vivienda. El nuevo certificado energético confirma la clase de eficiencia energética B.
Lo mejor: ¡puede mudarse de inmediato!
Sin una rehabilitación prolongada ni una planificación de modernización compleja: en su lugar, una vivienda propia ya terminada que puede amueblar según sus preferencias personales.
Descubra cuánta calidad de vida puede ofrecer una casa independiente y compacta.
¿Busca un piso en propiedad? Quizá acaba de encontrar su propia casa.
REFORMA INTEGRAL 2026 – VIVIENDA MODERNA SIN OBRAS
Edificio y zona exterior
Cubierta rehabilitada de forma integral y reconstruida
Fachada moderna de madera con estructura de fachada renovada
Terraza y zonas exteriores de nuevo diseño
Jardín de fácil mantenimiento
Dos plazas de aparcamiento exteriores
Licencia de obras disponible para un carport adicional con trastero integrado
Ventanas y huecos del edificio
Ventanas renovadas en su mayor parte
Amplias superficies acristaladas para estancias luminosas
Persianas eléctricas
Acabados interiores
Interior prácticamente renovado por completo
Nuevos revestimientos de suelo, puertas interiores y superficies de paredes y techos revisadas o renovadas
Zona abierta de estar, comedor y cocina
Dos dormitorios independientes o habitaciones de uso individual
Baño moderno con ducha en la planta baja
Aseo adicional con lavabo en la planta superior
Concepto de diseño uniforme y de alta calidad
Calefacción e instalaciones
Moderna bomba de calor aire-agua de 2026
Calefacción por suelo radiante
Instalación eléctrica renovada de forma amplia
Instalación sanitaria renovada de forma integral
Clase de eficiencia energética B
Demanda de energía final de solo 51,0 kWh/(m²·a) según el certificado de demanda vigente
Primera ocupación tras la reforma: listo para entrar a vivir y sin necesidad inmediata de medidas de modernización integrales.
Venta sin comisión directamente del propietario.
La casa está lista para ocuparse a corto plazo. Las visitas son posibles previa cita.
Superficie habitable: La superficie habitable indicada de aprox. 80,5 m² incluye una zona de terraza computada proporcionalmente. Existe un cálculo detallado de la superficie habitable y puede consultarse si hay interés.
Home Staging: Los muebles y objetos decorativos que aparecen en las imágenes sirven para la presentación y para ilustrar las posibilidades de amueblamiento. No forman parte de la oferta de compra.
La posibilidad de construir un carport con trastero integrado está prevista mediante una licencia de obra existente. El carport no está construido actualmente.
Si hay interés, estaremos encantados de recibir un mensaje con sus datos de contacto y una breve información sobre usted. Posteriormente nos pondremos en contacto para concertar una visita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en Wesel-Lackhausen, en una zona residencial consolidada con buena infraestructura.
Tiendas, médicos, farmacias, guarderías y una escuela primaria se encuentran en las inmediaciones. También los servicios de uso cotidiano son fácilmente accesibles.
La ubicación combina las ventajas de una casa propia con trayectos cortos en el día a día. Al mismo tiempo, la parcela vallada ofrece una zona exterior agradablemente privada con terraza y jardín propios.
Con unos 242 m², la parcela es deliberadamente manejable y de fácil mantenimiento: ideal para quienes desean disfrutar de un jardín propio sin tener que dedicar mucho tiempo a su cuidado.
La buena conexión de transporte permite un acceso sencillo al centro de Wesel, así como a otros destinos del Bajo Rin y de la cuenca del Ruhr.
