Ищете квартиру в собственности? Нашли собственный дом!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Ищете квартиру в собственности? Возможно, собственный дом — лучший выбор!

Вы ищете современное, качественное жильё, готовое к немедленному заселению? Красивая квартира в собственности с террасой или садом была бы именно тем, что вам нужно?

Тогда у нас есть особая альтернатива: ваш собственный отдельно стоящий дом на одну семью в Везеле-Лакхаузене!

Вместо классической квартиры в собственности вас ждёт полностью самостоятельное жильё с собственным участком, террасой и садом. Никаких соседей за общей стеной, никакой общей лестничной клетки и свобода, которую даёт собственный дом.

Построенный в 2007 году дом на одну семью был комплексно отремонтирован в 2026 году и сегодня предстаёт в современном, высококачественном облике. Светлые помещения, тщательно согласованная отделка и продуманная планировка создают ощущение комфорта, которого на первый взгляд, возможно, совсем не ожидаешь от компактного размера здания.

Дом для самых разных жизненных ситуаций:

Будь то одинокие люди, молодые пары, небольшие семьи, работающие или те, кто сознательно хочет уменьшить жилплощадь, — этот дом предлагает интересную альтернативу классической квартире в собственности.

На двух этажах расположены три удобных комнаты. Дополняют пространство современная ванная комната на первом этаже и отдельный туалет с умывальником на верхнем этаже.

Собственная терраса и сад расширяют жилую зону наружу и дают место для отдыха, удовольствия и уюта.

С точки зрения энергетики дом также приведён к современному уровню. Современный тепловой насос «воздух–вода», тёплый пол и другие масштабные ремонтные работы обеспечивают высокий комфорт проживания. Новый энергетический паспорт подтверждает класс энергоэффективности B.

Самое главное: вы можете заселиться сразу!

Никакого длительного ремонта, никакого сложного планирования модернизации — вместо этого уже готовый собственный дом, который вы можете обустроить полностью по своему вкусу.

Откройте для себя, сколько качества жизни может заключаться в компактном отдельно стоящем доме.

Ищете квартиру в собственности? Возможно, вы только что нашли свой собственный дом.

Фитинги и особенности, как описано

КОМПЛЕКСНАЯ РЕНОВАЦИЯ 2026 ГОДА – СОВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЁ БЕЗ СТРОЙПЛОЩАДКИ

Здание и придомовая территория

Крыша полностью отремонтирована и заново возведена

Современный деревянный фасад с обновлённой конструкцией фасада

Заново оформленная терраса и наружные сооружения

Сад, спланированный с минимальным уходом

Два наружных парковочных места

Имеется разрешение на строительство дополнительного навеса для автомобиля со встроенным хозяйственным помещением

Окна и проёмы здания

Окна в основном обновлены

Просторные оконные поверхности для светлых жилых помещений

Электрические рольставни

Внутренняя отделка

Внутренние помещения практически полностью выполнены заново

Новые напольные покрытия, межкомнатные двери, а также обновлённые либо заново выполненные поверхности стен и потолков

Открытая зона гостиной, столовой и кухни

Две отдельные спальни либо комнаты индивидуального назначения

Современная ванная комната с душем на первом этаже

Дополнительный туалет с умывальником на верхнем этаже

Единая высококачественная дизайнерская концепция

Отопление и инженерные системы дома

Современный воздушный тепловой насос типа «воздух–вода» 2026 года

Тёплый пол

В значительной степени обновлённая электропроводка

Полностью обновлённая сантехническая разводка

Класс энергоэффективности B

Конечное энергопотребление всего 51,0 кВт·ч/(м²·год) согласно актуальному сертификату энергопотребления

Первое заселение после ремонта — готово к проживанию и без необходимости немедленных комплексных модернизационных работ.

другой

Продажа без комиссии напрямую от собственника.

Дом в короткие сроки готов к заселению. Осмотр возможен по предварительной договорённости.

Жилая площадь: указанная жилая площадь ок. 80,5 м² включает частично учтённую площадь террасы. Подробный расчёт жилой площади имеется и может быть предоставлен для ознакомления при заинтересованности.

Home Staging: изображённые на фотографиях мебель и предметы декора служат для презентации и наглядной демонстрации возможностей обустройства. Они не входят в состав предложения о покупке.

Возможность возведения карпорта со встроенным подсобным помещением предусмотрена действующим разрешением на строительство. Карпорт в настоящее время не возведён.

При заинтересованности будем рады сообщению с вашими контактными данными и краткой информацией о вас. Затем мы свяжемся с вами для согласования времени осмотра.

Расположение

Подробности о местоположении

Дом расположен в Везель-Лакхаузене, в сложившемся жилом районе с хорошей инфраструктурой.

Магазины, врачи, аптеки, детские сады и начальная школа находятся в ближайших окрестностях. Учреждения повседневного спроса также удобно доступны.

Расположение сочетает преимущества собственного дома с короткими расстояниями в повседневной жизни. При этом огороженный участок предлагает приятную приватную наружную зону с собственной террасой и садом.

Площадью около 242 м² участок намеренно компактен и прост в уходе — идеально для тех, кто хочет наслаждаться собственным садом, не тратя много времени на его содержание.

Хорошая транспортная доступность обеспечивает удобный доступ к центру Везеля, а также к другим направлениям на Нижнем Рейне и в Рурской области.