Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
We hebben er bewust voor gekozen het huis zonder makelaar te verkopen, dus ook zonder koperscourtage, om de kosten ook voor de koper laag te houden, bij een vraagprijs van € 349.000,-
Te koop staat een geweldige twee-onder-een-kapwoning uit 1904 in het idyllische Orsoy, een stadsdeel van Rheinberg. Dit huis met twee verdiepingen biedt op een woonoppervlak van ca. 126 m² veel potentieel voor creatieve inrichtingsmogelijkheden! In 1955 werd er een aanbouw gerealiseerd waarin zich de grote badkamer bevindt. Het volledige trappenhuis werd in 2017 professioneel volledig gerenoveerd! Leuningen en trappen werden volledig geschuurd. Vervolgens kregen de traptreden een nieuwe bekleding. Het huis beschikt over 7 goed ingedeelde kamers en biedt daarmee veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De indeling is als volgt, Begane grond: hal, werkkamer, keuken met inbouwkeuken en doorgang naar de eetkamer, een gastentoilet met douche Tussenverdieping: grote badkamer 1e verdieping: woonkamer, slaapkamer, kleine hal 2e verdieping: in totaal 3 ruimtes die als slaap-, kinder- of gastenkamer kunnen worden gebruikt. De indeling kan flexibel worden aangepast aan uw levensplannen. Of het nu gaat om een ruime eengezinswoning, een gezellig familiehuis of een toevluchtsoord voor stellen. Bijzonder vermeldenswaardig zijn de maximaal 4 parkeerplaatsen. Direct naast het huis bevindt zich een binnenplaats die momenteel als tuinhoek met zithoek wordt gebruikt (zomerterras). Het tuingedeelte is grotendeels omheind met een houten schutting, zodat men ook buiten kan genieten van een rustige, deels beschutte plek (zie foto's). Zo kunt u genieten van de mooie zomerdagen.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Telekom heeft direct voor ons huis een glasvezelleiding aangelegd, dus een aansluiting is desgewenst mogelijk!
Overige gevallen
Momenteel wordt ter plaatse het glasvezelnetwerk uitgebreid; volgens informatie van Telekom kan hier glasvezel naar het huis worden aangelegd, indien nodig. Momenteel is ook een DSL-verbinding tot 175 MBit/s via Telekom mogelijk.
Om dringende redenen willen wij de geïnteresseerde verzoeken vooraf bij de huisbank een algemene liquiditeitscheck te laten uitvoeren. Helaas zijn geïnteresseerden hier al eerder tegengehouden, hoewel wij overeenstemming hadden bereikt.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Dit geweldige huis bevindt zich in een rustige zijstraat in Orsoy, een stadsdeel van Rheinberg. Orsoy ligt ca. 7 km van het centrum van Rheinberg vandaan, dat met de auto in minder dan 10 minuten bereikbaar is. Maar ook met het openbaar vervoer bent u snel in Rheinberg en/of Moers, want in de directe omgeving van het huis bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte. Een Edeka-markt met bakkerij en bloemenwinkel, artsen, fysiotherapeuten, apotheek, een filiaal van de Sparkasse, 2 bakkers, 2 cafés, 2 kinderdagverblijven, 2 speeltuinen en een basisschool zijn op loopafstand bereikbaar. Orsoy onderscheidt zich door zijn nabijheid tot de Rijn; er is een veerboot die de plaats met Duisburg verbindt. Ontspanning vindt u tijdens uitgebreide wandelingen op de Rijndijk en rond de oude stadsmuur. Door de goede verbinding met de snelwegen A42 en A57 bent u direct verbonden met het Ruhrgebied, waar u naast veel winkelmogelijkheden ook diverse specialistische artsenpraktijken vindt. In Rheinberg zelf bevindt zich ook een station, vanwaar u zowel richting Moers-Duisburg als richting Xanten kunt reizen.
