احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
لقد اتخذنا عن قناعة تامة قرارًا ببيع المنزل دون وسيط عقاري، أي دون عمولة على المشتري أيضًا، لإبقاء التكاليف منخفضة على المشتري كذلك! السعر قابل للتفاوض: 345000,- يسعدنا استقبالكم!
بمناسبة ما حدث! مرة أخرى! إلى جميع الوسطاء العقاريين! نحن نبيع حصريًا كأفراد! لعائلة لطيفة مثلًا. وليس لكم!
معروض للبيع منزل شبه منفصل رائع يعود إلى عام 1904 في أورسوي الخلابة، وهي إحدى أحياء راينبرغ. يوفر هذا المنزل المؤلف من طابقين مساحة سكنية تبلغ نحو 126 م“، مع إمكانات كبيرة للتصميم الإبداعي! أُضيف ملحق عام 1955 يضم الحمام الكبير. وقد جُدّد بيت الدرج بالكامل وبطريقة احترافية عام 2017! صُقلت الدرابزينات والدرجات بالكامل، ثم غُطيت درجات السلم بطبقة جديدة. يضم المنزل 7 غرف جيدة التخطيط، ويوفر بذلك إمكانات استخدام متعددة. وتوزيع الغرف كالتالي: الطابق الأرضي: ردهة، غرفة مكتب، مطبخ مجهز مع ممر إلى غرفة الطعام، مرحاض للضيوف مع دش الطابق النصفي: حمام كبير الطابق الأول: غرفة معيشة، غرفة نوم، ردهة صغيرة الطابق الثاني: 3 غرف إجمالًا يمكن استخدامها كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف. يمكن تعديل توزيع الغرف بمرونة بما يتناسب مع خطط حياتكم. سواء أكان منزلًا فسيحًا لشخص واحد، أو بيتًا عائليًا مريحًا، أو ملاذًا للأزواج. ومن أبرز مزاياه توفر مواقف لما يصل إلى 4 سيارات. يوجد فناء داخلي ملاصق للمنزل، يُستخدم حاليًا كركن حديقة مع مجموعة جلوس (صيفًا). تحيط بمنطقة الحديقة إلى حد كبير أسوار خشبية، ما يتيح الاستمتاع بمساحة هادئة لا تكون مكشوفة بالكامل، حتى في الهواء الطلق (انظر الصور). وهكذا يمكن الاستمتاع بأيام الصيف الجميلة.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
قامت شركة Telekom بمد كابل ألياف ضوئية مباشرة أمام منزلنا، لذا فإن التوصيل سيكون ممكنًا عند الرغبة!
آخر
يجري حاليًا في الموقع توسيع شبكة الألياف الزجاجية، ووفقًا لمعلومات Telekom يمكن تمديد الألياف الزجاجية إلى المنزل عند الحاجة. كما أن خط DSL بسرعة تصل إلى 175 ميغابت/ثانية متاح حاليًا أيضًا من Telekom.
وبمناسبة مهمة، نود أن نطلب من المهتمين الكرام إجراء فحص عام للسيولة مسبقًا لدى البنك الذي يتعاملون معه. وللأسف، تم بالفعل إيقاف بعض المهتمين هنا رغم أننا توصلنا إلى اتفاق.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع هذا المنزل الرائع في شارع جانبي هادئ في أورسوي، وهي إحدى مناطق مدينة راينبرغ. تقع أورسوي على بُعد حوالي 7 كم من وسط مدينة راينبرغ، التي يمكن الوصول إليها بالسيارة خلال أقل من 10 دقائق. ولكن يمكن أيضًا الوصول سريعًا إلى راينبرغ و/أو مويرس بواسطة وسائل النقل العام، إذ تقع أقرب محطة حافلات على مقربة مباشرة من المنزل. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى متجر إديكا مع مخبز ومتجر زهور، وأطباء، وأخصائيي علاج طبيعي، وصيدلية، وفرع بنك شباركاسه، ومخبزين، ومقهَيَين، وحضانتي أطفال، وملعبيْن للأطفال ومدرسة ابتدائية. تتميز أورسوي بقربها من نهر الراين، إذ توجد عبّارة تربط البلدة بمدينة دويسبورغ. ويمكن الاسترخاء من خلال التنزه لمسافات طويلة على سد نهر الراين وحول سور المدينة القديم. وبفضل الاتصال الجيد بالطريقين السريعين A42 وA57، ترتبطون مباشرة بمنطقة الرور الكبرى، حيث توجد، إلى جانب العديد من فرص التسوق، عيادات متنوعة لأطباء متخصصين. ويوجد في راينبرغ نفسها أيضًا محطة قطار يمكن من خلالها السفر باتجاه مويرس-دويسبورغ وكذلك باتجاه زانتن.
