Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Evi emlakçı olmadan, yani alıcı komisyonu olmaksızın satmaya bilinçli olarak karar verdik; böylece alıcı için de masrafları düşük tutmak istiyoruz. Fiyat: pazarlıkla 349000,-
Satışa sunulan, Rheinberg’in bir semti olan idyllik Orsoy’da 1904 yılında inşa edilmiş harika bir ikiz evdir. Bu iki katlı ev, yaklaşık 126 m“ yaşam alanında yaratıcı tasarım olanakları için büyük potansiyel sunmaktadır! 1955 yılında, içinde büyük banyonun bulunduğu bir eklenti yapılmıştır. Tüm merdiven boşluğu 2017 yılında profesyonelce tamamen yenilenmiştir! Korkuluklar ve merdivenler tamamen zımparalanmıştır. Ardından merdiven basamaklarına yeni bir kaplama yapılmıştır. Ev, iyi planlanmış 7 odaya sahip olup çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Oda dağılımı şu şekildedir: Zemin kat: Antre, çalışma odası, ankastre mutfaklı mutfak ve yemek odasına geçiş, duşlu misafir tuvaleti Ara kat: Büyük banyo 1. kat: Oturma odası, yatak odası, küçük antre 2. kat: Toplam 3 oda; yatak odası, çocuk odası veya misafir odası olarak kullanılabilir. Oda düzeni, yaşam planlarınıza esnek şekilde uyarlanabilir. İster geniş bir bekâr evi, ister sıcak bir aile yuvası, ister çiftler için bir sığınak olarak kullanılabilir. Özellikle 4 araca kadar park yeri bulunması dikkat çekicidir. Evin hemen yanında, şu anda oturma grubu bulunan bir bahçe köşesi olarak kullanılan bir iç avlu bulunmaktadır (yaz mevsimi). Bahçe alanının büyük bir bölümü ahşap bir çitle çevrilidir; böylece açık havada, kısmen dışarıdan görünmeyen sakin bir alan da kullanılabilir (resimlere bakınız). Böylece yazın güzel günlerinin tadını çıkarabilirsiniz.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Telekom, evimizin hemen önüne bir fiber optik hat döşedi; dolayısıyla istenirse bağlantı mümkün olacaktır!
Diğer
Şu anda bölgede fiber optik ağın genişletilmesi çalışmaları yapılmaktadır; Telekom’un verdiği bilgiye göre, gerekirse burada evin önüne fiber optik kablo döşenebilir. Şu anda Telekom aracılığıyla 175MBit/s’ye kadar DSL bağlantısı da mümkündür.
Bu nedenle, değerli ilgilenenlerden önceden kendi bankalarıyla genel bir likidite kontrolü yapmalarını rica ediyoruz. Ne yazık ki, anlaşmaya varmış olmamıza rağmen bazı ilgilenenler daha önce bu nedenle engellenmiştir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Bu harika ev, Rheinberg’in bir semtinde bulunan Orsoy’da, sakin bir ara sokakta yer almaktadır. Orsoy, Rheinberg şehir merkezine yaklaşık 7 km uzaklıktadır; şehir merkezine otomobille 10 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. Ancak toplu taşıma ile de kısa sürede Rheinberg’e veya Moers’e ulaşılabilir; zira evin hemen yakınında bir sonraki otobüs durağı bulunmaktadır. Fırını ve çiçekçisi bulunan bir Edeka marketi, doktorlar, fizyoterapistler, eczane, Sparkasse şubesi, 2 fırın, 2 kafe, 2 kreş, 2 oyun alanı ve bir ilkokula yürüyerek ulaşılabilir. Orsoy, Ren Nehri’ne yakınlığıyla öne çıkar; kasabayı Duisburg’a bağlayan bir feribot bulunmaktadır. Ren setinde ve eski şehir surlarının çevresinde yapılan uzun yürüyüşler dinlenme imkânı sunar. A42 ve A57 otoyollarına olan iyi bağlantı sayesinde, çok sayıda alışveriş imkânının yanı sıra çeşitli uzman doktor muayenehanelerinin de bulunduğu Ruhr bölgesinin geniş merkeziyle doğrudan bağlantı vardır. Rheinberg’de ayrıca Moers-Duisburg yönüne ve Xanten yönüne ulaşım sağlayan bir tren istasyonu bulunmaktadır.
