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हमने जानबूझकर घर को बिना रियल एस्टेट एजेंट के बेचने का निर्णय लिया है, अर्थात खरीदार से कोई कमीशन भी नहीं लिया जाएगा, ताकि खरीदार के लिए लागत कम रखी जा सके, कीमत VB 349000,-
बिक्री के लिए 1904 में बना एक शानदार अर्ध-पृथक घर है, जो राइनबर्ग के एक मोहल्ले, रमणीय ओरसोय में स्थित है। यह दो-मंजिला घर लगभग 126 m“ के रहने योग्य क्षेत्रफल में रचनात्मक डिज़ाइन की बहुत संभावनाएँ प्रदान करता है! 1955 में एक विस्तार जोड़ा गया था, जिसमें बड़ा बाथरूम स्थित है। पूरे सीढ़ीघर का 2017 में पेशेवर रूप से पूर्ण नवीनीकरण किया गया! रेलिंग और सीढ़ियों को पूरी तरह घिसकर साफ किया गया। इसके बाद सीढ़ियों पर नई परत लगाई गई। घर में 7 अच्छी तरह विभाजित कमरे हैं और इस प्रकार उपयोग की अनेक संभावनाएँ उपलब्ध हैं। कमरों का विभाजन इस प्रकार है, भूतल: गलियारा, कार्यकक्ष, EBK सहित रसोई और भोजनकक्ष तक जाने वाला मार्ग, शॉवर सहित अतिथि शौचालय मध्य तल: बड़ा बाथरूम पहली मंजिल: बैठककक्ष, शयनकक्ष, छोटा गलियारा दूसरी मंजिल: कुल 3 कमरे, जिन्हें शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या अतिथि कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है। कमरों का विभाजन आपकी जीवन-योजनाओं के अनुसार लचीले ढंग से बदला जा सकता है। चाहे एक विशाल एकल-व्यक्ति घर के रूप में, आरामदायक पारिवारिक घर के रूप में या दंपतियों के लिए विश्रामस्थल के रूप में। विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं अधिकतम 4 कारों के पार्किंग स्थान। घर के ठीक पास एक आंतरिक प्रांगण है, जिसका वर्तमान में बैठने की जगह सहित बगीचे के कोने के रूप में उपयोग किया जाता है (गर्मियों में)। बगीचे का अधिकांश भाग लकड़ी की बाड़ से घिरा हुआ है, जिससे बाहर भी एक शांत और आंशिक रूप से दृष्टि से ओझल क्षेत्र का उपयोग किया जा सकता है (चित्र देखें) इस तरह गर्मियों के खूबसूरत दिनों का आनंद लिया जा सकता है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
Telekom ने हमारे घर के ठीक सामने फाइबर-ऑप्टिक लाइन बिछाई है, इसलिए यदि वांछित हो तो कनेक्शन संभव है!
अन्य
वर्तमान में यहाँ Glasfaser नेटवर्क का विस्तार किया जा रहा है। Telekom की जानकारी के अनुसार, आवश्यकता होने पर इस घर तक Glasfaser बिछाई जा सकती है। वर्तमान में Telekom के माध्यम से 175MBit/s तक की DSL लाइन भी संभव है।
उचित कारणों से हम इच्छुक खरीदारों से अनुरोध करना चाहते हैं कि वे पहले अपने बैंक के साथ सामान्य तरलता जाँच करवा लें। दुर्भाग्य से, यहाँ इच्छुक खरीदारों को पहले ही रोक दिया गया है, जबकि हम एक समझौते पर पहुँच चुके थे।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह शानदार घर Rheinberg के एक उपनगर Orsoy की शांत साइड स्ट्रीट में स्थित है। Orsoy, Rheinberg के शहर के केंद्र से लगभग 7 किमी दूर है, जिसे कार से 10 मिनट से भी कम समय में पहुँचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन से भी कुछ ही समय में Rheinberg और/या Moers पहुँचा जा सकता है, क्योंकि घर के बिल्कुल पास अगला बस स्टॉप स्थित है। एक Edeka – बाजार, जिसमें बेकरी और फूलों की दुकान है, डॉक्टर, फिजियोथेरेपिस्ट, फार्मेसी, Sparkasse शाखा, 2 बेकरी, 2 कैफ़े, 2 डे-केयर सेंटर, 2 खेल के मैदान और एक प्राथमिक विद्यालय पैदल दूरी पर हैं। Orsoy अपनी Rhein नदी से निकटता के कारण आकर्षक है; यहाँ एक फेरी है जो इस स्थान को Duisburg से जोड़ती है। Rhein तटबंध पर और पुरानी शहर की दीवार के आसपास लंबी सैर से मनोरंजन और विश्राम मिलता है। A42 और A57 मोटरमार्गों से अच्छे संपर्क के कारण यह क्षेत्र सीधे Ruhrgebiet महानगरीय क्षेत्र से जुड़ा है, जहाँ खरीदारी के अनेक विकल्पों के अलावा विभिन्न विशेषज्ञ डॉक्टरों के क्लिनिक भी मिलते हैं। Rheinberg में स्वयं एक रेलवे स्टेशन भी है, जहाँ से Moers-Duisburg और Xanten दोनों दिशाओं में यात्रा की जा सकती है।
