Over deze ruimte
Wij zoeken een opvolgende huurder voor een individueel en hoogwaardig kantooroppervlak in Kleinmachnow.
Te huur aangeboden wordt een ca. 170m² groot kantooroppervlak, verdeeld over 2 verdiepingen in maisonnettestijl, in een woon- en bedrijfspand op een aantrekkelijke en zeer centrale locatie van Kleinmachnow.
Direct naast het woon- en bedrijfspand bevindt zich een cultuurhuis met bioscoopzaal, evenals winkelmogelijkheden en een apotheek in de directe omgeving.
Het kantoor is hoogwaardig uitgerust met badkamer (douche/toilet) en kitchenette. Via een wenteltrap bereikt men het bovenste gedeelte met vergaderruimte en verdere kantoren, evenals toegang tot het dakterras.
Er zijn in totaal 5 kantoorruimtes met kamerhoge ramen.
Het kantoor is uitgerust met een serverruimte en een CAT-datanetwerk. In het kantoor bevindt zich een airconditioning die alleen onderhouden hoeft te worden en samen met het kantoor aan de opvolgende huurder zou worden overgedragen.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het pand aan de Karl-Marx-Straße 20 bevindt zich in een gewilde woon- en winkelomgeving in het centrum van Kleinmachnow, een welvarende gemeente in het district Potsdam-Mittelmark ten zuidwesten van Berlijn.
Macro-ligging (regionale inbedding)
Verkeersverbindingen: Kleinmachnow kenmerkt zich door de directe nabijheid van Berlijn en Potsdam. Via de nabijgelegen autosnelweg A 115 (AVUS) zijn het centrum van Berlijn en de Berliner Ring (A 10) snel bereikbaar. Openbare buslijnen verbinden de gemeente rechtstreeks met de S-Bahn-stations Mexikoplatz en Wannsee en met Potsdam.
Economische en sociale omgeving: De regio behoort tot de economisch sterkste en meest gewilde woongebieden rond Berlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een welvarende bevolkingsstructuur, een hoge koopkracht en rustige, gezinsvriendelijke woonwijken.
Micro-ligging (directe omgeving)
Omgeving en karakter: De Karl-Marx-Straße ligt in de levendige wijk Bürgerhaussiedlung, niet ver van het centrum rond de Rathausmarkt. De bebouwing in de omgeving wordt gekenmerkt door een mix van goed onderhouden een- en meergezinswoningen, groenvoorzieningen en kleinere bedrijfs- en praktijkruimten.
Infrastructuur en voorzieningen: Op korte loop- of rijafstand bevinden zich diverse winkels, dienstverleners, horecagelegenheden en medische voorzieningen en specialistische praktijken (waaronder medische dienstverleners die direct ter plaatse gevestigd zijn). Scholen en kinderdagverblijven zijn binnen de gemeente goed bereikbaar.
Recreatie: Het nabijgelegen Machnower See, het Teltowkanaal en uitgestrekte bosgebieden bieden ideale mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning in het groen.
