Про цю місцевість
Ми шукаємо наступного орендаря для індивідуального та високоякісного офісного приміщення у Кляйнмахнові.
В оренду пропонується офісне приміщення площею приблизно 170 м², розподілене на 2 поверхи в стилі мезонету, у житлово-комерційному будинку в привабливому та дуже центральному районі Кляйнмахнова.
Безпосередньо поруч із житлово-комерційним будинком розташований культурний будинок із кінозалом, а також у безпосередній близькості є магазини та аптека.
Офіс має високоякісне оснащення: санвузол (душ/туалет) і кухонну зону. Гвинтовими сходами можна потрапити на верхній рівень із переговорною кімнатою та додатковими офісами, а також із виходом на терасу на даху.
Загалом є 5 офісних приміщень із вікнами від підлоги до стелі.
Офіс обладнаний серверною кімнатою та мережею передачі даних CAT. В офісі є кондиціонер, який потрібно лише обслуговувати; його буде передано наступному орендарю.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість на Karl-Marx-Straße 20 розташована в затребуваному житлово-комерційному районі в центрі Кляйнмахнова, заможної громади в окрузі Потсдам-Міттельмарк на південний захід від Берліна.
Макролокація (регіональна інтеграція)
Транспортне сполучення: Кляйнмахнов вирізняється безпосередньою близькістю до Берліна та Потсдама. Через розташовану неподалік автомагістраль A 115 (AVUS) можна швидко дістатися до центру Берліна, а також до Берлінського кільця (A 10). Громадські автобусні маршрути безпосередньо сполучають громаду зі станціями міської залізниці Mexikoplatz і Wannsee, а також із Потсдамом.
Економічне та соціальне середовище: Регіон належить до економічно найсильніших і найбажаніших житлових районів у передмісті Берліна. Для оточення характерні заможне населення, висока купівельна спроможність і тихі, дружні до сімей житлові квартали.
Мікролокація (безпосереднє оточення)
Оточення та характер: Karl-Marx-Straße розташована в жвавому районі Bürgerhaussiedlung, неподалік від центру навколо Rathausmarkt. Забудова в оточенні представлена поєднанням доглянутих одно- та багатоквартирних будинків, зелених зон, а також невеликих комерційних і медичних приміщень.
Інфраструктура та забезпечення: На невеликій відстані пішки або автомобілем розташовані різноманітні магазини, постачальники послуг, заклади харчування, а також медичні установи та кабінети лікарів-спеціалістів (зокрема медичні постачальники послуг, безпосередньо розташовані на місці). Школи та дитячі садки в межах громади легко доступні.
Відпочинок поблизу: Розташовані неподалік озеро Machnower See, канал Teltowkanal і великі лісові масиви створюють ідеальні умови для дозвілля та відпочинку на природі.
