عن هذه المساحة
نبحث عن مستأجر لاحق لمساحة مكتبية فردية وعالية الجودة في كلاينماخنو.
يُعرض للإيجار مكتب تبلغ مساحته حوالي 170م²، موزعة على طابقين على طراز الميزونيت في مبنى سكني وتجاري بموقع جذاب ومركزي للغاية في كلاينماخنو.
يوجد بجوار المبنى السكني والتجاري مباشرةً دار ثقافة تضم قاعة سينما، كما توجد بالقرب منه مباشرةً متاجر وصيدلية.
المكتب مجهز بتجهيزات عالية الجودة، ويضم حمامًا (دش/مرحاض) ومطبخًا صغيرًا. ويمكن الوصول عبر درج حلزوني إلى المنطقة العلوية التي تضم غرفة اجتماعات ومكاتب إضافية، فضلًا عن مدخل إلى التراس السطحي.
يضم المكتب إجمالًا 5 غرف مكتبية ذات نوافذ ممتدة حتى الأرضية.
المكتب مجهز بغرفة خوادم وشبكة بيانات CAT. توجد في المكتب مكيفات هواء تحتاج فقط إلى الصيانة، وسيتم تسليمها إلى المستأجر اللاحق.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في Karl-Marx-Straße 20 في موقع سكني وتجاري مرغوب في مركز Kleinmachnow، وهي بلدية ثرية في منطقة Potsdam-Mittelmark جنوب غربي برلين.
الموقع على المستوى الكلي (الارتباط الإقليمي)
المواصلات: تتميز Kleinmachnow بقربها المباشر من برلين وبوتسدام. ومن خلال الطريق السريع القريب A 115 (AVUS)، يمكن الوصول بسرعة إلى وسط برلين وكذلك الطريق الدائري حول برلين (A 10). وتربط خطوط الحافلات العامة البلدية مباشرة بمحطتي قطارات S-Bahn Mexikoplatz وWannsee، وكذلك بمدينة بوتسدام.
البيئة الاقتصادية والاجتماعية: تُعد المنطقة من أقوى وأرقى المناطق السكنية اقتصاديًا في محيط برلين. وتتسم البيئة بهيكل سكاني راقٍ، وقوة شرائية مرتفعة، وأحياء سكنية هادئة وملائمة للعائلات.
الموقع على المستوى الجزئي (المحيط المباشر)
المحيط والطابع: تقع Karl-Marx-Straße في حي Bürgerhaussiedlung الحيوي، على مسافة قريبة من المركز المحيط بـ Rathausmarkt. ويتميز البناء في المنطقة بمزيج من المنازل المنفصلة ومتعددة الأسر التي تتمتع بالعناية، والمساحات الخضراء، فضلًا عن مساحات تجارية وعيادات صغيرة.
البنية التحتية والخدمات: توجد على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة مجموعة متنوعة من مرافق التسوق، ومقدمي الخدمات، والمطاعم، فضلًا عن المنشآت الطبية وعيادات الأطباء المتخصصين (بما في ذلك مقدمو خدمات طبية مقيمون مباشرة في الموقع). كما يسهل الوصول إلى المدارس ودور رعاية الأطفال داخل البلدية.
الاستجمام القريب: توفر بحيرة Machnower See القريبة، وقناة Teltowkanal، والمناطق الحرجية الواسعة ظروفًا مثالية للأنشطة الترفيهية والاستجمام في أحضان الطبيعة.
