Biuro 170,24 m² w Kleinmachnow

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Poszukujemy kolejnego najemcy dla indywidualnej i wysokiej jakości powierzchni biurowej w Kleinmachnow.
Do wynajęcia oferowana jest powierzchnia biurowa o wielkości ok. 170 m², rozmieszczona na 2 piętrach w stylu maisonette, w budynku mieszkalno-usługowym w atrakcyjnej i bardzo centralnej lokalizacji Kleinmachnow.
Bezpośrednio obok budynku mieszkalno-usługowego znajduje się dom kultury z salą kinową, a w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy i apteka.
Biuro jest wysokiej jakości i wyposażone w łazienkę (prysznic/WC) oraz aneks kuchenny. Schody spiralne prowadzą do górnej części z salą konferencyjną i kolejnymi biurami, a także z dostępem do tarasu na dachu.
Łącznie znajduje się tu 5 pomieszczeń biurowych z oknami sięgającymi podłogi.
Biuro jest wyposażone w serwerownię i sieć danych CAT. W biurze znajduje się klimatyzacja, która wymaga jedynie przeglądu i zostałaby przekazana kolejnemu najemcy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość przy Karl-Marx-Straße 20 znajduje się w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowo-usługowej w centrum Kleinmachnow, zamożnej gminy w powiecie Potsdam-Mittelmark, na południowy zachód od Berlina.

Lokalizacja makro (powiązania regionalne)
Komunikacja: Kleinmachnow wyróżnia się bezpośrednią bliskością Berlina i Poczdamu. Przez pobliską autostradę A 115 (AVUS) można szybko dotrzeć do centrum Berlina oraz berlińskiej obwodnicy (A 10). Linie autobusowe łączą gminę bezpośrednio ze stacjami kolei miejskiej S-Bahn Mexikoplatz i Wannsee oraz z Poczdamem.

Otoczenie gospodarcze i społeczne: Region należy do najsilniejszych gospodarczo i najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w otoczeniu Berlina. Okolica charakteryzuje się zamożną strukturą ludności, wysoką siłą nabywczą oraz spokojnymi, przyjaznymi rodzinom osiedlami mieszkaniowymi.

Lokalizacja mikro (bezpośrednie otoczenie)
Otoczenie i charakter: Karl-Marx-Straße znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Bürgerhaussiedlung, niedaleko centrum wokół Rathausmarkt. Zabudowę okolicy tworzą zadbane domy jednorodzinne i wielorodzinne, tereny zielone oraz mniejsze powierzchnie usługowe i gabinetowe.

Infrastruktura i zaopatrzenie: W niewielkiej odległości pieszej lub samochodowej znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, a także placówki medyczne i gabinety lekarzy specjalistów (między innymi bezpośrednio na miejscu działający usługodawcy medyczni). Szkoły i placówki opieki dziennej są dobrze dostępne na terenie gminy.

Rekreacja w pobliżu: Pobliskie jezioro Machnower See, kanał Teltowkanal oraz rozległe tereny leśne zapewniają idealne warunki do spędzania wolnego czasu i wypoczynku na łonie natury.