A proposito di questo spazio
Cerchiamo un subentrante per un ufficio personalizzato e di alta qualità a Kleinmachnow.
Viene offerto in affitto un ufficio di circa 170m² distribuito su 2 piani in stile maisonette, situato in un edificio residenziale e commerciale in una posizione attraente e molto centrale di Kleinmachnow.
Direttamente accanto all’edificio residenziale e commerciale si trova un centro culturale con sala cinematografica; nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti negozi e una farmacia.
L’ufficio è dotato di finiture di alta qualità, con bagno (doccia/WC) e angolo cottura. Attraverso una scala a chiocciola si accede alla zona superiore con sala riunioni e ulteriori uffici, nonché all’accesso alla terrazza sul tetto.
In totale sono presenti 5 uffici con finestre a tutta altezza.
L’ufficio è dotato di una sala server e di una rete dati CAT. Nell’ufficio è presente un impianto di climatizzazione che necessita soltanto di manutenzione e che verrebbe ceduto al subentrante.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
L’immobile in Karl-Marx-Straße 20 si trova in una ricercata zona residenziale e commerciale nel centro di Kleinmachnow, un comune benestante nel distretto di Potsdam-Mittelmark, a sud-ovest di Berlino.
Posizione macro (collegamenti regionali)
Collegamenti stradali: Kleinmachnow si distingue per la sua vicinanza diretta a Berlino e Potsdam. Tramite la vicina autostrada A 115 (AVUS) si raggiungono rapidamente il centro di Berlino e la tangenziale di Berlino (A 10). Le linee di autobus pubblici collegano direttamente il comune con le stazioni della S-Bahn di Mexikoplatz e Wannsee, nonché con Potsdam.
Contesto economico e sociale: la regione è una delle aree residenziali più forti economicamente e ambite nei dintorni di Berlino. Il contesto è caratterizzato da una popolazione di livello elevato, un forte potere d’acquisto e quartieri residenziali tranquilli e adatti alle famiglie.
Posizione micro (immediate vicinanze)
Contesto e caratteristiche: Karl-Marx-Straße si trova nel vivace quartiere Bürgerhaussiedlung, non lontano dal centro intorno a Rathausmarkt. L’edilizia circostante è caratterizzata da un insieme di ville e condomini ben curati, aree verdi, nonché piccoli spazi commerciali e studi professionali.
Infrastrutture e servizi: a breve distanza a piedi o in auto si trovano numerose possibilità di acquisto, fornitori di servizi, ristoranti, nonché strutture mediche e studi medici specialistici (tra cui fornitori di servizi medici presenti direttamente in loco). Scuole e asili nido sono facilmente raggiungibili nel territorio comunale.
Attività ricreative: il vicino Machnower See, il canale di Teltow e le vaste aree boschive offrono condizioni ideali per attività ricreative e momenti di relax nella natura.
