Bild 1
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 74 m² |
| Год построен | 1999 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 175.492 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 371,51 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнвестиции в недвижимость для ухода:
В связи с демографическим развитием Германии в ближайшие десятилетия потребуется несколько сотен тысяч новых мест для ухода. Банки, страховые компании и фонды недвижимости уже много лет покупают целые дома престарелых. Теперь и у Вас есть возможность инвестировать в этот прибыльный перспективный рынок. Вы получаете доходность от аренды до 5% годовых и Вам не нужно ни о чём заботиться.
При покупке апартаментов в учреждении по уходу Вы получаете долгосрочный договор аренды, обычно сроком на 20 лет + опция продления (как правило, 1 или 2 раза по 5 лет), с соответствующим оператором.
Ваша аренда финансируется государством (страхование по уходу, ведомство социальной помощи, §72 SGB XI).
Immo Paradise 6e5fd7e1 3037f6e5 374303#2027
Различные объекты по всей Германии. Мы постоянно предлагаем Вам новые объекты, а также привлекательные объекты вторичного рынка в хорошем состоянии. По запросу мы с удовольствием предоставим актуальные местоположения и данные по конкретным объектам.
Поскольку здесь представлено общее объявление о недвижимости для различных предложений в сфере недвижимости для ухода, здесь указано энергетическое значение здания типового объекта. По запросу Вы можете получить энергетический сертификат для каждого предлагаемого объекта.
Помещения полностью меблированы арендатором/оператором дома. Вы получаете ежемесячную арендную плату в размере 723,90 евро. Ежемесячные дополнительные расходы (плата управляющему + резервный фонд) вместе составляют около 35,86 евро. Таким образом, ежемесячно у Вас остаётся около 688,04 евро нетто.
Это данные объекта, который в настоящее время имеется у нас в предложении.
13 веских причин для инвестирования в недвижимость для ухода в качестве капиталовложения:
1. Выплата арендной платы даже при простое Вашего помещения
2. Обеспечение в земельной книге
3. Автоматическое повышение арендной платы (при инфляции)
4. очень низкие ежемесячные дополнительные расходы
5. высокое качество строительства
6. ежемесячные отчисления в резерв на содержание составляют лишь небольшую сумму (содержание здания является обязанностью оператора)
7. Отсутствие контактов с арендаторами
8. выгодные стартовые цены по сравнению с «обычной» квартирой в собственности
9. налоговая амортизация
10. Вы инвестируете в независимый от экономической конъюнктуры растущий рынок
11. Мы предлагаем Вам объекты без дополнительной комиссии покупателя
12. Перепродажа возможна в любое время
13. при необходимости мы предлагаем помощь в финансировании
В настоящее время у нас предлагаются объекты недвижимости для ухода стоимостью от 125.000 евро,--.
В запросе всегда указывайте полный адрес, включая номер телефона.
После этого мы свяжемся с Вами как можно скорее связаться с Вами по телефону.
Поскольку в разговорах с нашими клиентами всё чаще поднимается тема создания и сохранения капитала, по многочисленным просьбам мы расширили сферу своей деятельности. Мы предлагаем Вам новую бесплатную услугу. В сотрудничестве с давними деловыми партнёрами возможна проверка имеющихся у Вас договоров страхования жизни и пенсионного страхования. Поскольку прирост стоимости с момента заключения договора обычно минимален и ниже уровня инфляции, специалисты могут помочь Вам и показать, как выйти из существующих договоров без дальнейших потерь. При интересе свяжитесь с нами по электронной почте. Мы не осуществляем посредничество в страховании в соответствии с § 34d GewO.
Ralf Strobl
Недвижимость — инвестиции
Sonnenstr. 4
85622 Feldkirchen
Тел. 089/901 29 428 (г-н Strobl) или 0176/2238 7255 (г-жа Kathrein)
Факс: 032223/73 15 21
Эл. почта: @ или @
— успешное посредничество в сфере недвижимости с 1995 года —
Уполномоченное лицо: Ralf Strobl
Идентификационный номер плательщика НДС: DE130231644
Орган профессионального надзора: разрешение на осуществление предпринимательской деятельности согласно § 34c GewO, выданное районной администрацией Мюнхена, Mariahilfplatz 14, 81541 München
Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Идеальное капиталовложение! Постоянно сдаваемая в аренду недвижимость с доходностью до 5 %! Без комиссии!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
97.700 € ВАШИ ДЕНЬГИ МОГУТ ЖИТЬ И В ВЮРЦБУРГЕ. Апартаменты в престижном районе Зандерау.97072 Würzburg
97.700 € ВАШИ ДЕНЬГИ МОГУТ ЖИТЬ И В ВЮРЦБУРГЕ. Апартаменты в престижном районе Зандерау.97072 Würzburg– Sanderau
385.000 € Современная 3-комнатная квартира-мезонет с 3 балконами, гаражом и панорамным видом на Вюрцбург97078 Würzburg
