Ідеальна капіталовкладення ! Нерухомість, що постійно здається в оренду, до 5 % прибутковості ! Без комісії !

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Об’єкт догляду як капіталовкладення:
З огляду на демографічний розвиток у Німеччині протягом наступних десятиліть знадобляться кілька 100.000 нових місць догляду. Банки, страхові компанії та фонди нерухомості вже роками купують цілі будинки для догляду. Тепер і ви маєте можливість інвестувати в цей прибутковий ринок майбутнього. Ви отримуєте дохідність від оренди до 5% р.а. і не повинні ні про що турбуватися.
Купуючи апартамент для догляду, ви отримуєте довгостроковий договір оренди, зазвичай на 20 років + опцію продовження (як правило, 1 або 2 x 5 років), з відповідним оператором.
Ваша орендна плата фінансується державою (страхування догляду, соціальне відомство, §72 SGB XI).


Immo Paradise 6e5fd7e1 3037f6e5 374303#2027
Різні локації по всій території країни. Ми постійно пропонуємо вам новобудови, а також привабливі об’єкти вторинного фонду в хорошому стані. На запит ви із задоволенням отримаєте актуальні локації та специфічні дані щодо об’єкта.
Оскільки це загальне оголошення про нерухомість для різних пропозицій у сфері об’єктів догляду, тут зазначено енергетичний показник для будівлі з зразкового об’єкта. На запит ви можете отримати енергетичний сертифікат для кожного запропонованого об’єкта.
Одиниці повністю мебльовані орендарем/оператором будинку. Ви отримуєте щомісячну орендну плату в розмірі EUR 723,90. Щомісячні додаткові витрати (адміністративний збір + резерв) разом становлять приблизно EUR 35,86. Таким чином, у вас щомісяця залишається нетто приблизно EUR 688,04.
Це цифри об’єкта, який ми наразі пропонуємо.
13 вагомих причин для інвестування в об’єкт догляду як капіталовкладення:
1. Виплата оренди також у разі простою вашої одиниці
2. Забезпечення в земельній книзі
3. Автоматичне підвищення орендної плати (при інфляції)
4. лише дуже низькі щомісячні додаткові витрати
5. висока якість будівництва
6. щомісячні резерви на утримання лише незначні (утримання в будівлі є справою оператора)
7. Немає контакту з орендарем
8. вигідні стартові ціни на відміну від "звичайної" квартири у власності
9. податкові амортизації
10. Ви інвестуєте в ринок зростання, незалежний від кон’юнктури
11. Ми пропонуємо вам об’єкти без додаткової комісії для покупця
12. Перепродаж можливий у будь-який час
13. за потреби ми пропонуємо допомогу з фінансуванням

Наразі ми пропонуємо об’єкти догляду від EUR 125.000,--.

Будь ласка, завжди вказуйте у своєму запиті повну адресу, включно з номером телефону.
Тоді ми зв’яжемося з вами якнайшвидше зв’язатися з вами телефоном.

Оскільки в розмовах із нашими клієнтами дедалі частіше порушується тема накопичення та збереження капіталу, ми на численні побажання розширили нашу діяльність. Ми пропонуємо вам новий безкоштовний сервіс. У співпраці з давніми діловими партнерами можлива перевірка ваших наявних договорів страхування життя та пенсійного страхування. Оскільки приріст вартості від початку дії договору зазвичай мінімальний і нижчий за рівень інфляції, тут вам можуть допомогти спеціалісти та показати, як ви можете вийти з чинних договорів без подальших втрат. Зацікавлені? Зв’яжіться з нами електронною поштою. Ми не посередничаємо у страхуванні відповідно до § 34d GewO.

Ralf Strobl
Нерухомість - Капіталовкладення
Sonnenstr. 4
85622 Feldkirchen

Тел. 089/901 29 428 (п. Strobl) або 0176/2238 7255 (пані Kathrein)
Факс: 032223/73 15 21
Пошта: @ або @

- успішне посередництво в нерухомості з 1995 року -

Уповноважений представник: Ralf Strobl
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE130231644
Орган нагляду за професійною діяльністю: дозвіл на ведення підприємницької діяльності згідно з § 34c GewO через Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München



Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Ідеальне капіталовкладення ! Нерухомість, що постійно здається в оренду, до 5 % прибутковості ! Без комісії !

Розташування