Idealna inwestycja kapitałowa ! Nieruchomości stale wynajęte z rentownością do 5 % ! Bez prowizji !

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nieruchomość opiekuńcza jako inwestycja kapitałowa:
Ze względu na rozwój demograficzny w Niemczech w nadchodzących dziesięcioleciach potrzebnych będzie kilkaset tysięcy nowych miejsc opieki. Banki, firmy ubezpieczeniowe i fundusze nieruchomości od lat kupują całe domy opieki. Teraz również Państwo mają możliwość zainwestowania w ten lukratywny rynek przyszłości. Otrzymują Państwo rentowność najmu do 5% rocznie i nie muszą się o nic martwić.
Kupując apartament opiekuńczy, otrzymują Państwo długoterminową umowę najmu, zwykle na okres 20 lat + opcję przedłużenia (z reguły 1 lub 2 x 5 lat), zawieraną z danym operatorem.
Państwa czynsz jest finansowany przez państwo (ubezpieczenie pielęgnacyjne, urząd pomocy społecznej, §72 SGB XI).


Immo Paradise 6e5fd7e1 3037f6e5 374303#2027
Różne lokalizacje na terenie całych Niemiec. Oferujemy na bieżąco zarówno nowe obiekty, jak i atrakcyjne obiekty istniejące w dobrym stanie. Na życzenie chętnie przekażemy aktualne lokalizacje i dane dotyczące konkretnych obiektów.
Ponieważ jest to ogłoszenie ogólne dotyczące nieruchomości i różnych ofert w zakresie nieruchomości opiekuńczych, podano tu wartość energetyczną budynku obiektu wzorcowego. Na życzenie mogą Państwo otrzymać świadectwo energetyczne każdego oferowanego obiektu.
Lokale są w pełni umeblowane przez dzierżawcę/operatora domu. Otrzymują Państwo miesięczny czynsz w wysokości 723,90 EUR. Miesięczne koszty dodatkowe (opłata za zarządzanie + fundusz remontowy) wynoszą łącznie ok. 35,86 EUR. Zatem pozostaje Państwu miesięcznie netto ok. 688,04 EUR.
Są to dane obiektu, który obecnie mamy w ofercie.
13 dobrych powodów, aby zainwestować w nieruchomość opiekuńczą jako inwestycję kapitałową:
1. Wypłata czynszu również w przypadku pustostanu Państwa lokalu
2. Zabezpieczenie w księdze wieczystej
3. Automatyczne podwyżki czynszu (w przypadku inflacji)
4. Tylko bardzo niskie miesięczne koszty dodatkowe
5. Wysoka jakość wykonania
6. Miesięczne wpłaty na fundusz remontowy są niewielkie (utrzymanie budynku należy do operatora)
7. Brak kontaktu z najemcą
8. Korzystne ceny wejścia w porównaniu ze „zwykłym” mieszkaniem własnościowym
9. Odpisy podatkowe
10. Inwestują Państwo w niezależny od koniunktury rynek wzrostu
11. Oferujemy Państwu obiekty bez dodatkowej prowizji od kupującego
12. Odsprzedaż jest możliwa w każdej chwili
13. W razie potrzeby oferujemy pomoc w finansowaniu

Obecnie mamy w ofercie nieruchomości opiekuńcze od 125.000,-- EUR.

Prosimy, aby w każdym zapytaniu podawali Państwo pełny adres wraz z numerem telefonu.
Wówczas skontaktujemy się z Państwem skontaktować się z Państwem telefonicznie tak szybko, jak to możliwe.

Ponieważ w rozmowach z naszymi klientami coraz częściej pojawia się temat budowania i zabezpieczania majątku, na liczne życzenia rozszerzyliśmy zakres naszej działalności. Oferujemy Państwu nową, bezpłatną usługę. We współpracy z wieloletnimi partnerami biznesowymi możliwa jest weryfikacja posiadanych przez Państwa ubezpieczeń na życie i ubezpieczeń emerytalnych. Ponieważ wzrost wartości od początku obowiązywania umowy jest zazwyczaj minimalny i znajduje się poniżej poziomu inflacji, specjaliści mogą Państwu pomóc i wskazać, jak wycofać się z obecnych umów bez dalszych strat. W razie zainteresowania zapraszamy do kontaktu mailowego. Nie pośredniczymy w zawieraniu ubezpieczeń zgodnie z § 34d GewO.

Ralf Strobl
Nieruchomości - inwestycje kapitałowe
Sonnenstr. 4
85622 Feldkirchen

Tel. 089/901 29 428 (pan Strobl) lub 0176/2238 7255 (pani Kathrein)
Faks: 032223/73 15 21
E-mail: @ lub @

- skuteczne pośrednictwo w obrocie nieruchomościami od 1995 roku -

Osoba uprawniona do reprezentacji: Ralf Strobl
Numer identyfikacji podatkowej VAT: DE130231644
Organ nadzoru zawodowego: zezwolenie na prowadzenie działalności zgodnie z § 34c GewO wydane przez urząd powiatowy Monachium, Mariahilfplatz 14, 81541 München



Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Idealna inwestycja kapitałowa! Trwale wynajęte nieruchomości z rentownością do 5%! Bez prowizji!

Lokalizacja