İdeal sermaye yatırımı! Sürekli kiralı gayrimenkullerle %5'e varan getiri! Komisyonsuz!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bakım gayrimenkulü bir yatırım olarak:
Almanya’daki demografik gelişme nedeniyle önümüzdeki on yıllarda birkaç yüz bin yeni bakım yeri gerekecektir. Bankalar, sigorta şirketleri ve gayrimenkul fonları yıllardır komple bakım evleri satın almaktadır. Şimdi siz de bu kârlı gelecek pazarına yatırım yapma fırsatına sahipsiniz. Yıllık %5’e kadar kira getirisi elde edersiniz ve hiçbir şeyle uğraşmak zorunda kalmazsınız.
Bir bakım dairesi satın aldığınızda, genellikle 20 yıllık süre + uzatma opsiyonu (genellikle 1 veya 2 x 5 yıl) olan, ilgili işletmeci ile uzun vadeli bir kira sözleşmesi elde edersiniz.
Kiranız devlet tarafından finanse edilmektedir (bakım sigortası, sosyal yardım dairesi, §72 SGB XI).


Immo Paradise 6e5fd7e1 3037f6e5 374303#2027
Almanya genelinde çeşitli konumlar. Sizlere sürekli yeni yapım projeleri, ancak aynı zamanda iyi durumda cazip mevcut mülkler de sunuyoruz. Talep üzerine güncel konumları ve mülke özgü verileri memnuniyetle alabilirsiniz.
Burada bakım gayrimenkulleri alanındaki çeşitli teklifler için genel bir emlak ilanı söz konusu olduğundan, bina için örnek mülke ait enerji değeri belirtilmiştir. Talep üzerine sunulan her bir mülk için enerji kimlik belgesini alabilirsiniz.
Birimler, binanın kiracısı/işletmecisi tarafından tamamen mobilyalıdır. Aylık EUR 723,90 kira alırsınız. Aylık yan giderler (yönetici ücreti + rezerv) toplam yaklaşık EUR 35,86 tutarındadır. Böylece aylık net olarak yaklaşık EUR 688,04 kalır.
Bunlar, şu anda teklifimizde bulunan bir mülke ait rakamlardır.
Bir bakım gayrimenkulüne yatırım için 13 iyi neden:
1. Biriminiz boş kalsa da kiranın ödenmesi
2. Tapu sicilinde güvence
3. Otomatik kira artışları (enflasyonda)
4. çok düşük aylık yan giderler
5. yüksek yapı kalitesi
6. aylık bakım onarım rezervleri sadece düşük (binanın bakımı işletmeciye aittir)
7. Kiracıyla iletişim yok
8. "normal" bir müstakil daireye kıyasla uygun giriş fiyatları
9. vergi amortismanları
10. konjonktürden bağımsız bir büyüme pazarına yatırım yaparsınız
11. Size mülkleri ek alıcı komisyonu olmadan sunuyoruz
12. yeniden satış her zaman mümkündür
13. ihtiyaç halinde finansman konusunda destek sunuyoruz

Şu anda EUR 125.000,--'den başlayan bakım gayrimenkulleri teklifimizde bulunmaktadır.

Lütfen talebinizde daima telefon numarası dahil eksiksiz adresinizi belirtin.
Sonrasında sizinle iletişime geçeceğizmümkün olan en kısa sürede sizinle telefonla iletişime geçmek.

Müşterilerimizle yapılan görüşmelerde varlık oluşturma ve koruma konusu giderek daha sık gündeme geldiğinden, birçok talep üzerine ticari faaliyet alanımızı genişlettik. Size yeni ve ücretsiz bir hizmet sunuyoruz. Uzun yıllardır iş ortaklarımızla iş birliği içinde, mevcut hayat ve emeklilik sigortalarınızın kontrolü mümkündür. Sözleşme başlangıcından bu yana değer artışları çoğu zaman çok düşük olduğundan ve enflasyon oranının altında kaldığından, uzmanlar burada size yardımcı olabilir ve mevcut sözleşmelerinizden ek kayıp yaşamadan nasıl çıkabileceğinizi gösterebilir. İlgi duyarsanız lütfen bize e-posta ile ulaşın. § 34d GewO uyarınca sigorta aracılığı yapmıyoruz.

Ralf Strobl
Gayrimenkul - Sermaye yatırımları
Sonnenstr. 4
85622 Feldkirchen

Tel. 089/901 29 428 (Bay Strobl) veya 0176/2238 7255 (Bayan Kathrein)
Faks: 032223/73 15 21
E-posta: @ veya @

- 1995'ten beri başarılı gayrimenkul aracılığı -

Temsile yetkili: Ralf Strobl
KDV kimlik numarası: DE130231644
Mesleki denetim makamı: München İlçe Kaymakamlığı tarafından § 34c GewO uyarınca ticaret izni, Mariahilfplatz 14, 81541 München



Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Gayrimenkul Sermaye Yatırımları Ralf Strobl
İdeal sermaye yatırımı ! Sürekli kirada olan gayrimenkuller % 5'e varan getiri ! Komisyonsuz !

Konum