| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 230 m² |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 472 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 63 m² |
| Aankoopprijs | 298.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.295,65 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesExclusieve twee-onder-een-kapwoning in Fröndenberg-Langschede – de charme van een oud pand gecombineerd met modern wooncomfort.
Dit unieke vrijstaande huis met twee wooneenheden uit 1910 overtuigt door zijn centrale ligging in Fröndenberg-Langschede en combineert de charme van een liefdevol gerenoveerd oud pand met eigentijdse voorzieningen.
Het pand biedt in totaal ca. 230 m² woonoppervlak op een perceel van 472 m² en overtuigt door een doordachte indeling, inclusief een uitgebouwde zolderverdieping.
De eenheid op de begane grond bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase en biedt daarmee de mogelijkheid om individuele woonwensen te realiseren. De uitgebouwde zolderverdieping is al hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een moderne inbouwkeuken. Op de bovenverdieping zorgt een sauna voor extra comfort, die bij de koopprijs is inbegrepen.
Naast het hoofdgebouw behoort een niet-onderkelderd achterhuis met ca. 63 m² gebruiksoppervlak tot het geheel. Dit wordt momenteel als werkplaats gebruikt en beschikt bovendien over een afzonderlijk toilet.
De kleine tuin nodigt uit om buiten te ontspannen.
Een garage van gegolfd staalplaat en extra parkeermogelijkheden op het perceel maken het geheel compleet.
Voorzieningen & moderniseringen:
- Volledig onderkelderd hoofdgebouw
- Uitgebreide renovaties en moderniseringen tussen 2010 en 2022
- Nieuwe dakbedekking (2020) met verbeterde isolatie: 8 cm isolatie boven op het dak, 20 cm isolatie tussen de dakspanten, plus 20 cm op de zoldervloer
- Nieuw dak op het bijgebouw inclusief nieuwe dakgoten en regenpijpen in 2021
- Vernieuwing van de ramen (dubbele en driedubbele beglazing), waaronder elektrisch bediende Velux-dakramen met regensensor (2020)
- Voordeurinstallatie met vingerafdruksysteem en geïntegreerde motorsluiting (2021)
- Verwarmingsinstallatie van Viessmann (2015) en warmtepomp voor tapwater met extra warmtewisselaar (2022)
- Moderne fotovoltaïsche installatie met een vermogen van 10,44 kWp, hoogspanningsopslag (12,8 kWh) en omvormer van 10 kW, evenals wallbox voor elektrische mobiliteit (2022)
- Twee nieuwe airconditioningsystemen voor verwarmen en koelen (beschikken over zogenaamde invertertechnologie)
De centrale ligging in Fröndenberg-Langschede biedt een optimale infrastructuur met korte afstanden tot winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Tegelijkertijd profiteert u van een rustige en gezinsvriendelijke omgeving.
Onze conclusie:
Ideaal geschikt voor gezinnen of als comfortabel generatiewoning biedt dit pand een zeldzame combinatie van historische bouwsubstantie, uitgebreide moderniseringen en individuele inrichtingsmogelijkheden. Inventaris zoals de sauna en de inbouwkeuken zijn al bij de totale koopprijs inbegrepen.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Dit bijzondere tweegezinswoning wacht erop om zijn nieuwe eigenaar te ontmoeten.
Wij verzoeken u om uw begrip dat wij vóór het vastleggen van een bezichtigingsafspraak een schriftelijk bewijs van voldoende kapitaal van uw financieringsinstelling of financieel adviseur nodig hebben.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
185.000 € Fröndenberg-Mitte: Ruime woning met dubbele garage – ideaal voor individuele inrichting!58730 Fröndenberg-Mitte
298.000 € Fröndenberg: Verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage in een gezinsvriendelijke woonomgeving dicht bij de stad!58730 Fröndenberg
549.000 € Fröndenberg: 3-gezinswoning, 5 garages, 8 parkeerplaatsen, vrij!58730 Fröndenberg
