| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 230 m² |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 472 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 63 m² |
| Satış fiyatı | 298.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.295,65 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFröndenberg-Langschede’de özel iki ailelik ev – Eski yapının cazibesi modern yaşam konforuyla buluşuyor.
1910 yılında inşa edilmiş bu eşsiz müstakil iki ailelik ev, Fröndenberg-Langschede’deki merkezi konumuyla dikkat çekmekte ve özenle yenilenmiş eski yapının cazibesini çağdaş donanım özellikleriyle birleştirmektedir.
Gayrimenkul, 472 m² büyüklüğündeki satın alma arsası üzerinde toplam yaklaşık 230 m² yaşam alanı sunmakta ve genişletilmiş çatı katı dâhil olmak üzere iyi düşünülmüş oda düzeniyle öne çıkmaktadır.
Zemin kattaki birim şu anda kaba inşaat aşamasındadır ve böylece kişisel yaşam hayallerini gerçekleştirme imkânı sunmaktadır. Genişletilmiş çatı katı hâlihazırda yüksek kaliteli donanıma sahip olup modern bir ankastre mutfak içermektedir. Üst katta bulunan sauna, ek konfor sağlamakta ve satış fiyatına dâhildir.
Ana evin yanı sıra, yaklaşık 63 m² kullanım alanına sahip, bodrumsuz bir arka yapı da bulunmaktadır. Hâlen atölye olarak kullanılan bu yapıda ayrıca ayrı bir WC mevcuttur.
Küçük bahçe, açık havada dinlenmeye davet etmektedir.
Çelik trapez sac garaj ve arsa üzerindeki diğer park imkânları, bu kapsamlı teklifi tamamlamaktadır.
Donanım ve modernizasyonlar:
- Tamamen bodrumlu ana bina
- 2010 ile 2022 yılları arasında kapsamlı yenileme ve modernizasyonlar
- İyileştirilmiş yalıtımlı yeni çatı kaplaması (2020): çatı üstü 8 cm yalıtım, mertekler arasında 20 cm yalıtım ve ayrıca döşeme üzerinde 20 cm yalıtım
- 2021 yılında müştemilat için yeni çatı, yeni oluklar ve iniş boruları dâhil
- Pencere yenilemeleri (çift ve üç camlı), yağmur sensörlü motorlu Velux çatı pencereleri dâhil (2020)
- Parmak izi sistemi ve entegre motorlu kilitleme özellikli giriş kapısı sistemi (2021)
- Viessmann ısıtma sistemi (2015) ve ek eşanjörlü kullanım suyu ısı pompası (2022)
- 10,44 kWp gücünde modern fotovoltaik sistem, yüksek voltajlı depolama ünitesi (12,8 kWh), 10 kW inverter ve elektrikli mobilite için wallbox (2022)
- Isıtma ve soğutma için iki yeni klima (sözde inverter teknolojisine sahiptir)
Fröndenberg-Langschede’deki merkezi konum, alışveriş olanaklarına, okullara ve toplu taşıma araçlarına kısa mesafelerle ideal bir altyapı sunmaktadır. Aynı zamanda sakin ve aile dostu bir çevreden yararlanırsınız.
Sonuç:
Aileler veya konforlu bir kuşaklar arası ev olarak ideal olan bu gayrimenkul, tarihî yapı dokusu ile nadir bir kombinasyon sunmaktadır, kapsamlı modernizasyonlar ve kişisel tasarım olanakları sunmaktadır. Sauna ve ankastre mutfak gibi demirbaşlar toplam satın alma fiyatına zaten dahildir.
Daha fazla bilgi veya bir inceleme randevusu için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Bu özel iki ailelik ev, yeni sahibini tanımayı bekliyor.
Bir taşınmaz inceleme randevusu planlamadan önce finansman kuruluşunuzdan veya mali danışmanınızdan yazılı biçimde ilgili sermaye kanıtını talep ettiğimizi lütfen anlayışla karşılayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
185.000 € Fröndenberg-Mitte: Çift garajlı, geniş konut – kişisel tasarım için ideal!58730 Fröndenberg-Mitte
298.000 € Fröndenberg: Aileler için uygun ve şehir merkezine yakın konumda, bakımlı garajlı yarı müstakil ev!58730 Fröndenberg
549.000 € Fröndenberg: 3 ailelik ev, 5 garaj, 8 park yeri, boş!58730 Fröndenberg
