| Woonkamer ca. | 160 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1340 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 930 m² |
| Aankoopprijs | 875.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.468,75 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAantrekkelijke bedrijfsunit met royale woonruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden in Oberderdingen
Hier presenteert deze buitengewone onroerende zaak zich als ideale combinatie van werken en wonen. Het pand overtuigt door zijn doordachte structuur, uitgebreide uitrusting en veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor ondernemers, investeerders of zelfstandigen met ruimtebehoefte.
Centraal staat een uiterst stabiele industriehal met robuuste staalconstructie, waarop een ca. 86 m² grote wooneenheid is gerealiseerd. Deze maakt indruk door haar afmetingen en een hoogwaardige casco-uitbouw die zich uitstrekt over ca. 80 m² en reeds is voorbereid met kwalitatieve uitrustingskenmerken zoals vloerverwarming en horren. Rondom de nieuwbouw strekken zich royale terrassen uit, aangevuld met een paviljoen dat uitnodigt om te verblijven. Door de mogelijke inbouw van een wenteltrap in het achterste deel van het perceel kan de wooneenheid indien gewenst worden opgedeeld in twee aparte delen – ideaal voor meergeneratiewonen of gedeeltelijke verhuur.
Het tweelaagse woon- en kantoorgebouw biedt op de begane grond ca. 120 m² gebruiksoppervlak, verdeeld over twee kantoorruimtes, een kitchenette, archief, technische ruimte en gescheiden sanitaire voorzieningen voor dames en heren (incl. douche). De op de bovenverdieping gelegen lichte driekamerwoning overtuigt met open keuken, een royale badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele wastafel evenals tot aan het plafond betegelde wanden. Een bijzonder hoogtepunt is het grote dakterras met granieten betontegels en een paviljoen. De zolderverdieping dient als praktische berging.
De bedrijfsruimten omvatten meerdere hallen met veelzijdig gebruik:
- Montagehal (gebouw 2): gelijkvloers, ca. 246 m² gebruiksoppervlak, uitgerust met kantoor- en personeelsruimten evenals sanitaire voorzieningen, kraaninstallatie, afzuiginstallatie en elektrische sectionaaldeur – optimaal voor productie of werkplaatsgebruik. De hal werd voorheen gebruikt als smederij.
- Machinehal (gebouw 3): ca. 210 m² gebruiksoppervlak, inclusief meesterkantoor en verblijfsruimte.
Het geheel wordt afgerond door een gelijkvloerse dubbele personenautogarage (gebouw 4, bouwjaar 1998) met zadeldak en elektrische stalen kanteldeur.
Deze onroerende zaak verenigt wonen en werken op ideale wijze. Of het nu gaat om een ambachtelijk bedrijf, productie, logistiek of een combinatie van bedrijfsruimte en privéwoonruimte – hier staan alle mogelijkheden open. De solide bouw, uitgebreide Uitrusting en flexibel gebruik maken van dit object tot een zeldzame kans op een aantrekkelijke locatie.
Graag stellen wij u deze veelzijdige onroerende zaak tijdens een bezichtiging persoonlijk voor.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
