| Yaklaşık yaşam alanı | 160 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1340 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 930 m² |
| Satış fiyatı | 875.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.468,75 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOberderdingen’de geniş yaşam alanı ve çok yönlü kullanım olanaklarına sahip cazip ticari birim
Burada bu sıra dışı mülk, ticari kullanım ile yaşam alanının ideal birleşimi olarak karşımıza çıkıyor. Gayrimenkul; düşünülmüş yapısı, kapsamlı donanımı ve girişimciler, yatırımcılar veya alan ihtiyacı olan serbest meslek sahipleri için sunduğu çeşitli kullanım olanaklarıyla öne çıkıyor.
Merkezde, üzerine yaklaşık 86 m² büyüklüğünde bir konut biriminin inşa edildiği, sağlam çelik kiriş konstrüksiyonuna sahip son derece dayanıklı bir sanayi holü bulunuyor. Bu birim, büyüklüğünün yanı sıra yaklaşık 80 m²’ye yayılan ve yerden ısıtma ile sineklik gibi kaliteli donanım özellikleriyle hazırlanmış yüksek kaliteli kaba inşaat hâlindeki bir ek yapı ile etkileyici. Yeni yapının çevresinde, dinlenmeye davet eden bir pavyonla tamamlanan geniş teras alanları uzanıyor. Arka arsa bölümüne spiral merdiven monte edilmesiyle konut birimi ihtiyaç hâlinde iki ayrı bölüme ayrılabilir – çok kuşaklı kullanım veya kısmi kiralama için ideal.
İki katlı konut ve ofis binası, zemin katta iki ofis odası, bir çay mutfağı, arşiv, enerji odası ve kadınlar ile erkekler için ayrı sıhhi alanlar (duş dâhil) olmak üzere yaklaşık 120 m² kullanım alanı sunuyor. Üst katta bulunan aydınlık üç odalı daire; açık mutfağı, küvet, duş, WC ve çift lavabolu geniş banyosu ve tavana kadar fayans kaplı duvarlarıyla öne çıkıyor. Özel bir diğer özellik, beton yıkama plakaları döşeli geniş çatı terası ve bir pavyondur. Çatı katı pratik bir depo olarak kullanılıyor.
Ticari alanlar, çok yönlü kullanıma sahip birkaç holden oluşuyor:
- Montaj holü (Bina 2): tek katlı, yaklaşık 246 m² kullanım alanı; ofis ve personel odaları ile sıhhi tesisler, vinç sistemi, emiş sistemi ve elektrikli seksiyonel kapı ile donatılmış – üretim veya atölye işletmesi için ideal. Hol daha önce metal işleme atölyesi olarak kullanılmıştır.
- Makine holü (Bina 3): usta ofisi ve dinlenme odası dâhil yaklaşık 210 m² kullanım alanı.
Topluluk, beşik çatılı ve elektrikli çelik kanatlı kapıya sahip tek katlı çift araçlık garaj (Bina 4, yapım yılı 1998) ile tamamlanıyor.
Bu gayrimenkul, yaşam ve çalışma alanlarını ideal şekilde bir araya getiriyor. İster zanaat işletmesi, üretim, lojistik ister ticari kullanım ile özel yaşam alanının kombinasyonu olsun – burada tüm olanaklar size açık. Sağlam yapı, kapsamlı Donanım özellikleri ve esnek kullanım olanakları, bu gayrimenkulü cazip bir konumda nadir bir fırsat haline getiriyor.
Bu çok yönlü gayrimenkulü bir inceleme kapsamında size şahsen tanıtmaktan memnuniyet duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
