Göda - Te renoveren bungalow

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Vrijstaande woning met renovatiebehoefte, bijzonder karakter en veel potentieel

Plattegronden vindt u op immotiger.de

Bij dit object is aanzienlijke renovatie nodig. Met name het dak moet grondig worden gerenoveerd of vernieuwd. Door vocht dat gedurende langere tijd is binnengedrongen, is de aanwezige bouwsubstantie op bepaalde plaatsen aangetast; ook het wapeningsstaal is door het vocht aangetast. Daarnaast zijn uitgebreide moderniseringswerkzaamheden in het interieur, met name aan de elektriciteit, evenals een eigentijdse herinrichting van de buitenruimtes noodzakelijk.

Met deze punten dient bij de aankoopbeslissing en de individuele planning rekening te worden gehouden. Tegelijkertijd biedt het vastgoed dankzij de royale indeling, het uitgestrekte perceel en de talrijke aanwezige bijgebouwen een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel.

Deze oorspronkelijk liefdevol gebouwde en onderhouden vrijstaande woning bevindt zich vandaag in een bijzondere Doornroosjesslaap. Met de juiste investeringen en vakmanschap kan het vastgoed weer worden ontwikkeld tot een individueel en royaal thuis.

De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en wordt aangevuld door een ruime dubbele garage en een veelzijdig te gebruiken buitenruimte. Tot de bijzondere voorzieningen behoren onder andere een gezellige grillhut, een saunagedeelte en een kegelbaan.

Onderverdieping
De onderverdieping, waarvan ongeveer 50 % van het oppervlak bij de woonoppervlakte wordt meegerekend, omvat een badkamer, een afzonderlijk saunagedeelte, twee slaapkamers en een werkplaatsgedeelte.

Vanaf deze verdieping is er directe toegang tot de tuin en het aangrenzende terras. Hierdoor ontstaan diverse gebruiksmogelijkheden – zowel voor bewoning als voor vrije tijd, hobby's of ambachtelijke werkzaamheden.







Bovenverdieping
Op de bovenverdieping bevindt zich de ruime woonkamer, die via een balkon een directe verbinding met de tuin biedt. De verdieping wordt aangevuld door een keuken en twee verdere verblijfsruimten, die flexibel bijvoorbeeld als slaap-, werk- of gastenkamer kunnen worden gebruikt.

De royale indeling biedt een goede basis voor individuele modernisering en eigentijdse vormgeving.


Het perceel beschikt over een uitgestrekte buitenruimte met talrijke bijzonderheden.

Op het perceel bevindt zich een voormalig zwembad.
Een Herstel als zwembad zou in principe denkbaar zijn, maar zou wel grotere bouwkundige inspanningen vereisen. Als alternatief zou kunnen worden onderzocht of de bestaande ruimte kan worden geïntegreerd in een individueel woon- of vrijetijdsconcept.

Daarnaast zijn er een barbecuehut, een kegelbaan en een schuur beschikbaar.

Een bijzonder hoogtepunt van het perceel is de ruime dubbele garage, die niet alleen voldoende plaats biedt voor voertuigen, maar ook extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt.

Conclusie
Deze woning is een liefdevol onderhouden huis dat vandaag de dag wacht op een nieuw leven. De bestaande behoefte aan renovatie en modernisering is duidelijk aanwezig en moet bij de verdere planning dienovereenkomstig in aanmerking worden genomen.

Tegelijkertijd biedt het eigendom talrijke mogelijkheden: ruime vertrekken, een uitgestrekt perceel, een dubbele garage en bijzondere bijgebouwen en voorzieningen zoals een barbecuehut, sauna en kegelbaan.

Na uitvoering van de noodzakelijke werkzaamheden – met name de grondige dakrenovatie, de noodzakelijke modernisering van het interieur, de vernieuwing dan wel revisie van de elektrische installatie en de herinrichting van de buitenruimte – kan hier een buitengewone en individueel in te richten woning ontstaan.


Moderniseringen van de afgelopen jaren:

- 2021: Verwarming
- 2021: Ramen (voor het grootste deel)
- 2006: Badkamer

Nutsvoorzieningen
- Water
- Afvalwater
- Elektriciteit
- Gas
- Telefoon

Locatie