Göda - Tadilat Gerektiren Bungalov

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Tadilat gerektiren, özel karaktere ve büyük potansiyele sahip müstakil ev

Kat planlarını immotiger.de adresinde bulabilirsiniz

Bu taşınmazda önemli ölçüde tadilat gerekmektedir. Özellikle çatının kapsamlı şekilde yenilenmesi veya yeniden yapılması gerekmektedir. Uzun süre boyunca içeri giren nem nedeniyle mevcut yapı dokusu bazı bölümlerde zarar görmüş; donatı çeliği de nemden etkilenmiştir. Bunun yanı sıra iç mekânda, özellikle elektrik tesisatında kapsamlı modernizasyon çalışmalarının yanı sıra dış alanların çağdaş bir şekilde yeniden düzenlenmesi gerekmektedir.

Bu hususlar satın alma kararı ve kişisel planlama sırasında uygun şekilde dikkate alınmalıdır. Bununla birlikte taşınmaz, geniş yerleşimi, büyük arsası ve mevcut çok sayıdaki ek yapısı sayesinde olağanüstü bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır.

Başlangıçta özenle inşa edilmiş ve bakımı yapılmış bu müstakil ev, bugün özel bir uyku hâlindedir. Uygun yatırımlar ve el becerisiyle taşınmaz yeniden kişiye özel ve geniş bir yuvaya dönüştürülebilir.

Konut iki kata yayılmakta olup geniş bir çift garaj ve çok amaçlı kullanılabilen bir dış alanla tamamlanmaktadır. Özel donanım özellikleri arasında rahat bir barbekü kulübesi, sauna alanı ve bir bowling salonu bulunmaktadır.

Alt kat
Alanının yaklaşık %50’si konut alanına dâhil edilen alt katta bir banyo, ayrı bir sauna alanı, iki yatak odası ve bir atölye alanı bulunmaktadır.

Bu kattan bahçeye ve bitişik terasa doğrudan erişim sağlanmaktadır. Böylece hem konut hem de boş zaman, hobi veya el işi faaliyetleri için çeşitli kullanım olanakları ortaya çıkmaktadır.







Üst kat
Üst katta, balkon üzerinden bahçeyle doğrudan bağlantı sunan geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Kat; bir mutfak ve örneğin yatak odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek iki ilave yaşam alanıyla tamamlanmaktadır.

Geniş oda yerleşimi, kişiye özel bir modernizasyon ve çağdaş bir tasarım için iyi bir temel sunmaktadır.


Arsa, çok sayıda özelliğe sahip geniş bir dış alana sahiptir.

Arsa üzerinde eski bir yüzme havuzu bulunmaktadır.
Bir Havuz olarak yeniden düzenlenmesi prensipte düşünülebilir, ancak daha kapsamlı bir yapısal çalışma gerektirecektir. Alternatif olarak, mevcut alanın kişiye özel bir yaşam veya boş zaman konseptine entegre edilip edilemeyeceği incelenebilir.

Bunun yanı sıra bir barbekü kulübesi, bir bowling salonu ve bir kulübe bulunmaktadır.

Taşınmazın özel öne çıkan özelliklerinden biri, araçlar için yeterli alan sunmanın yanı sıra ek depolama ve kullanım olanakları da sağlayan geniş çift garajdır.

Sonuç
Bu taşınmaz, bugün yeniden canlandırılmayı bekleyen, özenle bakılmış bir evdir. Mevcut onarım ve modernizasyon ihtiyacı açıkça görülmekte olup, sonraki planlamalarda buna uygun şekilde dikkate alınmalıdır.

Aynı zamanda mülk çok sayıda olanak sunmaktadır: geniş odalar, büyük bir arsa, çift garajın yanı sıra barbekü kulübesi, sauna ve bowling salonu gibi sıra dışı ek kullanım alanları.

Gerekli çalışmaların – özellikle kapsamlı çatı onarımının, gerekli iç modernizasyonun, elektrik tesisatının yenilenmesi veya elden geçirilmesinin ve dış alanların yeniden düzenlenmesinin – tamamlanmasının ardından burada sıra dışı ve kişiye özel tasarlanabilir bir yaşam alanı oluşturulabilir.


Son yıllarda yapılan modernizasyonlar:

- 2021: Isıtma sistemi
- 2021: Pencereler (büyük çoğunluğu)
- 2006: Banyo

Altyapı
- Su
- Atık su
- Elektrik
- Gaz
- Telefon

Konum