| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 966 m² |
|---|
| Precio de compra | 50.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 454,55 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar con necesidad de reforma, carácter especial y gran potencial
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Este inmueble presenta una necesidad considerable de reforma. En particular, el tejado debe ser reformado o renovado por completo. La humedad que penetró durante un período prolongado ha afectado parcialmente a la estructura existente; asimismo, el acero de refuerzo se ha visto dañado por la humedad. Además, son necesarias amplias obras de modernización en el interior, especialmente en la instalación eléctrica, así como un rediseño contemporáneo de las zonas exteriores.
Estos aspectos deben tenerse debidamente en cuenta al tomar la decisión de compra y en la planificación individual. Al mismo tiempo, el inmueble ofrece un potencial de desarrollo extraordinario gracias a su distribución generosa, la amplia parcela y las numerosas edificaciones auxiliares existentes.
Esta casa unifamiliar, originalmente construida y cuidada con cariño, se encuentra hoy en un particular sueño de la bella durmiente. Con las inversiones adecuadas y habilidad artesanal, el inmueble puede volver a convertirse en un hogar individual y espacioso.
La vivienda se extiende por dos plantas y se completa con un amplio garaje doble y una zona exterior de uso versátil. Entre sus características especiales se incluyen, entre otras, una acogedora caseta de barbacoa, una zona de sauna y una bolera.
Planta baja
La planta baja, cuya superficie se contabiliza aproximadamente en un 50 % como superficie habitable, comprende un cuarto de baño, una zona de sauna independiente, dos dormitorios y una zona de taller.
Desde esta planta se accede directamente al jardín y a la terraza contigua. Esto ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto residenciales como para ocio, aficiones o actividades artesanales.
Planta superior
En la planta superior se encuentra el amplio salón, que ofrece una conexión directa con el jardín a través de un balcón. La planta se completa con una cocina y otras dos estancias que pueden utilizarse flexiblemente, por ejemplo, como dormitorios, despachos o habitaciones de invitados.
La generosa distribución de las estancias ofrece una buena base para una modernización individual y un diseño contemporáneo.
La parcela dispone de una amplia zona exterior con numerosas particularidades.
En la parcela se encuentra una antigua piscina.
Una La restauración como piscina sería básicamente posible, pero requeriría un mayor esfuerzo constructivo. Como alternativa, podría estudiarse si el área existente puede integrarse en un concepto residencial o de ocio individual.
Además, se dispone de una cabaña para barbacoas, una bolera y un cobertizo.
Un atractivo especial de la propiedad es el amplio garaje doble, que no solo ofrece espacio suficiente para vehículos, sino que también abre posibilidades adicionales de almacenamiento y uso.
Conclusión
Esta propiedad es una casa cuidada con cariño que hoy espera ser revitalizada. La necesidad existente de rehabilitación y modernización es claramente apreciable y debería tenerse debidamente en cuenta en la planificación posterior.
Al mismo tiempo, la finca ofrece multitud de posibilidades: amplias estancias, una extensa parcela, un garaje doble y usos secundarios excepcionales, como la cabaña para barbacoas, la sauna y la bolera.
Tras realizar los trabajos necesarios —en particular, la rehabilitación básica del tejado, la modernización interior necesaria, la renovación o revisión de la instalación eléctrica y el rediseño de las zonas exteriores— aquí puede surgir un hogar extraordinario y adaptable de forma individual.
Modernizaciones de los últimos años:
- 2021: Calefacción
- 2021: Ventanas (en su mayor parte)
- 2006: Baño
Conexiones
- Agua
- Aguas residuales
- Electricidad
- Gas
- Teléfono
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