| Woonkamer ca. | 484 m² |
|---|
| kamers | 17,5 |
|---|
| Gebied van het perceel | 354 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 644 m² |
| Aankoopprijs | 869.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.797,20 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet aangeboden object betreft een aantrekkelijk beleggingspand in Mühlhausen met een stabiele huurdersstructuur en duurzaam realiseerbare inkomsten. Het gebouw omvat meerdere wooneenheden van verschillende groottes en een commerciële unit op de begane grond en biedt daarmee een evenwichtige combinatie van woon- en commercieel gebruik, die bijdraagt aan risicospreiding.
De woningen kenmerken zich door een doordachte indeling en verschillende woninggroottes. Het aanbod varieert van compacte 2-kamerwoningen van ca. 38 m², die bijzonder geschikt zijn voor alleenstaanden of forenzen, via klassieke 3-kamerwoningen van ca. 70 tot 75 m² voor stellen, tot ruim opgezette eenheden van ca. 94,3 m² en meer, die met name aantrekkelijk zijn voor gezinnen of langdurige huurovereenkomsten. Deze structuur zorgt voor een brede doelgroepbenadering en een goede verhuurbaarheid van de afzonderlijke eenheden.
Het object wordt aangevuld door een ruime commerciële unit op de begane grond van ca. 160 m², die een extra stabiele inkomstencomponent vormt en de inkomsten op zinvolle wijze diversifieert.
De huidige jaarlijkse huurinkomsten bedragen in totaal ca. 63.864,00 € en vormen een solide basis voor een duurzame investering. De bestaande huren bevinden zich op een marktconform niveau, waarbij op afzonderlijke gebieden verdere ontwikkelingsmogelijkheden aanwezig kunnen zijn.
Al met al betreft het een interessante belegging met stabiele inkomsten, een brede huurdersstructuur en langetermijnperspectief op een gewilde woonlocatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
22.185 € *Volledig verhuurd* Aantrekkelijk meergezinswoning als veilige kapitaalbelegging in Mühlhausen99974 Mühlhausen/Thüringen
16.702 € Belegging of eigen gebruik? 3 wooneenheden, tuin & volop mogelijkheden in Höngeda99998 Mühlhausen/Thüringen
