| Powierzchnia mieszkalna ok. | 484 m² |
|---|
| Pokoje | 17,5 |
|---|
| Obszar wykresu | 354 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 644 m² |
| Cena zakupu | 869.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 797,20 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowana nieruchomość to atrakcyjny obiekt inwestycyjny w Mühlhausen ze stabilną strukturą najemców i trwałymi, możliwymi do osiągnięcia dochodami. Budynek obejmuje kilka lokali mieszkalnych o różnej powierzchni oraz lokal użytkowy na parterze, oferując tym samym zrównoważone połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej, które przyczynia się do dywersyfikacji ryzyka.
Mieszkania wyróżniają się przemyślanym układem i różnymi metrażami. Oferta obejmuje kompaktowe mieszkania 2-pokojowe o powierzchni ok. 38 m², szczególnie odpowiednie dla singli lub osób dojeżdżających do pracy, klasyczne mieszkania 3-pokojowe o powierzchni ok. 70–75 m² dla par, a także przestronnie zaprojektowane lokale o powierzchni ok. 94,3 m² i większej, atrakcyjne zwłaszcza dla rodzin lub przy długoterminowym wynajmie. Taka struktura pozwala dotrzeć do szerokiej grupy docelowej i zapewnia dobrą wynajmowalność poszczególnych lokali.
Nieruchomość uzupełnia przestronny lokal użytkowy na parterze o powierzchni ok. 160 m², stanowiący dodatkowe stabilne źródło dochodu i rozsądnie dywersyfikujący strukturę przychodów.
Obecny łączny roczny dochód z najmu wynosi ok. 63.864,00 € i stanowi solidną podstawę trwałej inwestycji. Obowiązujące czynsze kształtują się na poziomie rynkowym, przy czym w poszczególnych obszarach może istnieć dalszy potencjał rozwoju.
Ogólnie jest to interesująca inwestycja kapitałowa ze stabilnymi dochodami, szeroką strukturą najemców i długoterminową perspektywą w atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
22.185 € *W pełni wynajęty* Atrakcyjny budynek wielorodzinny jako bezpieczna inwestycja kapitałowa w Mühlhausen99974 Mühlhausen/Thüringen
16.702 € Inwestycja kapitałowa czy własne użytkowanie? 3 lokale mieszkalne, ogród i mnóstwo możliwości w Höngeda99998 Mühlhausen/Thüringen
