| Приблизна житлова площа | 484 m² |
|---|
| Кімната | 17,5 |
|---|
| земельна площа | 354 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 644 m² |
| Ціна продажу | 869.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.797,20 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонований об’єкт є привабливою інвестиційною нерухомістю в Мюльгаузені зі стабільною структурою орендарів і доходами, які можна стабільно отримувати в довгостроковій перспективі. Будівля включає кілька житлових приміщень різної площі, а також комерційне приміщення на першому поверсі, що забезпечує збалансоване поєднання житлового та комерційного використання і сприяє диверсифікації ризиків.
Квартири вирізняються продуманим плануванням і різною площею. Діапазон охоплює компактні 2-кімнатні квартири площею близько 38 м², які особливо підходять для самотніх мешканців або маятникових працівників, класичні 3-кімнатні квартири площею близько 70–75 м² для пар, а також просторі приміщення площею близько 94,3 м² і більше, привабливі насамперед для сімей або довгострокової оренди. Така структура забезпечує звернення до широкої цільової аудиторії та хорошу можливість здавання в оренду окремих приміщень.
Об’єкт доповнює просторе комерційне приміщення на першому поверсі площею близько 160 м², яке є додатковим стабільним джерелом доходу та доцільно диверсифікує дохідну ситуацію.
Поточний загальний річний дохід від оренди становить близько 63.864,00 € і є міцною основою для сталої інвестиції. Чинні орендні ставки відповідають ринковому рівню, хоча в окремих сферах може існувати додатковий потенціал розвитку.
Загалом це цікава капіталовкладення зі стабільними доходами, широкою структурою орендарів і довгостроковою перспективою в затребуваному житловому районі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
22.185 € *Повна оренда* Привабливий багатоквартирний будинок як надійна інвестиція в Мюльгаузені99974 Mühlhausen/Thüringen
16.702 € Інвестиція чи власне проживання? 3 житлові одиниці, сад і безліч можливостей у Хьонґеді99998 Mühlhausen/Thüringen
