Open Space Wohnbereich zum Bal
Küche
Blick zum Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Bad
Bad
Kinder-/Arbeitszimmer
Balkon
Balkon
Flur
Flur
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 81 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
| Kale huur | 1490 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Totale huur | 1690 € |
| Deposito | 4470€ |
| Prijs per m2 | 20,86 €/m² |
Sommige ruimtes betreed je niet zomaar – je voelt ze. Te huur staat een exclusief nieuwbouwappartement met 3 kamers uit bouwjaar 2024, gelegen op de 1e verdieping. De woning overtuigt met tijdloze architectuur, voelbare natuurlijke materialen en een toekomstgericht, duurzaam energieconcept. Het hart van het appartement is de ruime en lichte open woon- en eetruimte, waarvan de kamerhoge glazen puien het daglicht optimaal binnenlaten. Vanuit hier komt u rechtstreeks op het zonnige balkon met stijlvolle houten vlonder, dat een ontspannen uitzicht op het groen biedt. Een extra, flexibele kamer is ideaal als thuiskantoor of logeerkamer. Het appartement verkeert in een uitstekende, vrijwel nieuwe staat, is zeer goed onderhouden en vertoont geen enkel spoor van slijtage.
Hier is met oog voor detail en hoge esthetische eisen gebouwd. De hoogwaardige afwerking omvat:
Vloer: In de woonruimtes ligt fluweelzacht en uiterst slijtvast Zwitsers Lindura-echt houtparket van eikenhout, dat zorgt voor een natuurlijke sfeer.
Keuken: De op maat gemaakte, matzwarte designinbouwkeuken sluit naadloos aan op de woonruimte. De keuken beschikt over een vrijstaand kookeiland, stijlvolle houten werkbladen en moderne apparatuur van bekende merken (overnamekosten vorige huurder: 5.950 €).
Badkamer: De badkamer heeft een zuidelijke sfeer met elegante tegels in natuurtinten, een drempelloze inloopdouche met glazen wand, daglicht en een wastafelmeubel met spiegelkast.
Energie & verwarming: Een eigen fotovoltaïsche installatie (pv) in combinatie met vloerverwarming zorgt voor minimale stroom- en verwarmingskosten.
Parkeren: Twee eigen parkeerplaatsen buiten bevinden zich direct bij het huis en zijn al volledig inbegrepen in de totale huur.
Het appartement is beschikbaar vanaf 01. november 2026.
Kale huur: 1.490 €
Parkeerplaatsen (2): 100€
Bijkomende kosten: 200 € (voorschot, inclusief voordeel van PV-stroom en vloerverwarming).
Huur inclusief bijkomende kosten: totaal 1.790 €.
Borg: 3 netto kale maandhuren (4.470 €).
Overname van de keuken (niet verplicht!): 5.950 € voor de zo goed als nieuwe designinbouwkeuken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan Nelkenweg 12 in 85416 Langenbach. De omgeving is rustig en groen, maar toch uitstekend verbonden. Het station van Langenbach is gemakkelijk te voet bereikbaar en biedt directe verbindingen naar Freising, München en Landshut. Voor frequent flyers en forenzen ligt de luchthaven van München (MUC) op slechts ongeveer 15 minuten rijden. Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, bakkerijen en artsen, evenals aantrekkelijke recreatiemogelijkheden aan de Isarauen of bij zwemmeren, bevinden zich in de directe omgeving.
1350 € Langenbach | 2-kamer nieuwbouwzolderappartement met BORA-keuken & groot zonnig balkon85356 Freising– Freising
1690 € Langenbach | nieuwbouw met 3 kamers, enorme privétuin & terras85356 Freising– Freising
1225 € *Nieuwbouw* Lichte 2-kamerappartement op de bovenste verdieping met dakkapellen + dakramen85356 Freising– Freising
