| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 240 m² |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 904 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 187 m² |
| Aankoopprijs | 698.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.908,33 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLaat u verrassen door de vele mogelijkheden van dit grote woon- en bedrijfspand in Rülzheim! Het huis is in 1992 traditioneel gebouwd en is volledig onderkelderd. Het staat op een mooi ruim perceel met een aanzienlijk tuingedeelte. Hier is voor kinderen een geweldige speeltuin aangelegd en voor het dagelijkse eitje bij het ontbijt een omheinde kippenren.
Momenteel wordt het huis gebruikt als grote eengezinswoning met 6 kamers (ca. 240 m² woonoppervlak), plus een verhuurd appartement met 2 kamers (ca. 79 m² gebruiksoppervlak) in het souterrain. De zolderverdieping kan echter ook worden ingericht als zelfstandige woning met 3 kamers, omdat de aansluitingen voor de keuken en een afscheiding van de woning op de begane grond aanwezig zijn. Het woonhuis kan ook voor bedrijfsdoeleinden worden gebruikt: de zeer ruime garage (ca. 65 m²) en de werkkamer op de begane grond worden momenteel als houtwerkplaats gebruikt.
U kunt de afwerking van de ruimtes en de moderne woonambiance het beste bekijken op onze foto's en tijdens de 360-gradentour, via de link hieronder of hier: https://vr-easy.com/33258/
In 2025 werd de stadsverwarmingsinstallatie vervangen door een milieuvriendelijke, zuinige lucht-waterwarmtepomp; daarnaast werden een fotovoltaïsche installatie van 22 kWp, een elektriciteitsopslag en een wallbox geïnstalleerd.
Het appartement met terras en parkeerplaats is sinds 1.9.2026 verhuurd; de kale huur bedraagt 800 € per maand. Met deze huurinkomsten kan een mooi deel van de maandelijkse financieringskosten van dit huis worden gedekt.
Een bezichtiging zegt meer dan duizend woorden. We nodigen u van harte uit voor een afspraak ter plaatse!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
225.000 € GERESERVEERD - Gezellige eengezinswoning met binnenplaats en parkeerplaats – perfect voor 1–2 personen in Rülzheim76761 Rülzheim
485.000 € Modern rijtjeshuis met zonnige tuin en dubbele garage76761 Rülzheim– Rülzheim
