| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 240 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 904 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 187 m² |
| Precio de compra | 698.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.908,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Déjese sorprender por las múltiples posibilidades de esta gran propiedad residencial y comercial en Rülzheim! La casa se construyó sólidamente en 1992 y cuenta con sótano completo. Se encuentra en una parcela de buen tamaño, con una amplia zona ajardinada. Aquí se ha creado un estupendo parque infantil para los niños y un gallinero cercado para tener huevos frescos cada día.
Actualmente, la casa se utiliza como una gran vivienda unifamiliar de 6 habitaciones (aprox. 240 m² de superficie habitable), además de un apartamento independiente de 2 habitaciones alquilado (aprox. 79 m² de superficie útil) en la planta semisótano. Sin embargo, también es posible habilitar en la buhardilla un apartamento independiente de 3 habitaciones, ya que dispone de conexiones para la cocina y de una separación respecto a la vivienda de la planta baja. La vivienda también puede destinarse a uso comercial: actualmente, el garaje muy espacioso (aprox. 65 m²) y el despacho de la planta baja se utilizan como taller de carpintería.
Lo mejor es que vea el equipamiento de las habitaciones y el moderno ambiente residencial en nuestras fotos y en el recorrido de 360 grados; encontrará el enlace más abajo o aquí: https://vr-easy.com/33258/
En 2025, la calefacción urbana se sustituyó por una bomba de calor aire-agua eficiente y respetuosa con el clima; además, se instalaron una planta fotovoltaica de 22 kWp, un sistema de almacenamiento eléctrico y un cargador de pared.
El apartamento independiente, con terraza y plaza de aparcamiento, está alquilado desde el 1.9.2026; el alquiler mensual sin gastos es de 800 €. Estos ingresos por alquiler pueden cubrir una parte considerable de los costes mensuales de financiación de esta casa.
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225.000 € RESERVADO - Acogedora vivienda unifamiliar con patio interior y plaza de aparcamiento, perfecta para 1–2 personas en Rülzheim76761 Rülzheim
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