Erdgeschoss
Obergeschoss
| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Kale huur | 3900 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Flexibele bedrijfsruimten | ca. 227 m² begane grond + ca. 254 m² bovenverdieping | deelruimten mogelijk | direct aan de B88
Te huur zijn veelzijdig bruikbare bedrijfsruimten aan de Altendorfer Straße 1, 07768 Schöps, gunstig gelegen tussen Jena en Kahla.
Het gebouw biedt volgens de huidige planning in totaal ca. 480,89 m² bruikbare oppervlakte:
Begane grond: ca. 227,13 m²
Bovenverdieping: ca. 253,76 m²
Totaal: ca. 480,89 m²
De verwarmingsruimte en de olieopslag zijn niet inbegrepen in de aangegeven oppervlakte van de begane grond.
De verschillende ruimtegroottes maken flexibel gebruik mogelijk, bijvoorbeeld als kantoor, administratie, opslag, lichte productie, ontwikkeling of voor kleinere laboratoriumwerkzaamheden, voor zover het betreffende gebruik bouwrechtelijk en technisch is toegestaan.
Het huren van deelruimten is eveneens mogelijk, net als het gebruik van het gehele gebouw door één huurder.
Indeling en voorzieningen
Het gebouw beschikt over talrijke ruimtes van verschillende grootte, waardoor kantoor-, werk-, opslag- en nevenruimtes praktisch van elkaar kunnen worden gescheiden.
Zowel op de begane grond als op de bovenverdieping zijn telkens aanwezig:
Theekeuken
gescheiden dames- en herentoiletten
verschillende eenpersoons- en meerpersoonsruimtes
De begane grond is vanwege de ligging bijzonder geschikt voor gebruik waarbij kantoor-, opslag- en operationele werkruimtes met elkaar moeten worden gecombineerd.
Renovatie in overleg
De aangeboden ruimtes worden vóór de oplevering gerenoveerd.
Voorzien zijn met name:
schilderwerk
nieuwe vloerbedekkingen
Omdat de werkzaamheden nog niet zijn uitgevoerd, bestaat er met name bij het huren van grotere oppervlakken de mogelijkheid om de uitvoering binnen redelijke grenzen af te stemmen op het toekomstige gebruik door de huurder.
Parkeerplaatsen
Bij het object zijn parkeerplaatsen voor personenauto's beschikbaar. De concrete parkeerbehoefte voor medewerkers, bezoekers en bedrijfsvoertuigen kan in het kader van de ruimteplanning worden afgestemd.
Ook vereisten met betrekking tot leveringen, opslag en het interne goederenverkeer kunnen tijdens een bezichtiging worden besproken.
De huurvoorwaarden zijn afhankelijk van:
gewenst totaaloppervlak
gebruikstype
vereiste aanpassingswerkzaamheden
looptijd van het contract
Bij het huren van grotere oppervlakken of het gehele gebouw stellen wij graag een individueel totaalaanbod op.
Alle commerciële huurprijzen zijn netto, vermeerderd met de wettelijke omzetbelasting en bijkomende kosten.
Bezichtiging en verdere informatie
Plattegronden van de begane grond en de bovenverdieping zijn beschikbaar.
Graag bespreken wij eerst uw geschatte behoefte aan ruimte en het voorgenomen gebruik. Vervolgens kunnen tijdens een bezichtiging de geschikte ruimten en eventueel noodzakelijke aanpassingen gezamenlijk worden vastgesteld.
Deeloppervlakken zijn mogelijk – evenals het huren van het gehele gebouw met ca. 481 m².
Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging zien wij uw aanvraag graag tegemoet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in 07768 Schöps, direct aan de B88 tussen Jena en Kahla.
Jena is snel bereikbaar met de auto. Ook de aansluiting Jena-Göschwitz van de A4 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden.
Er bevindt zich een bushalte in de directe nabijheid.
De locatie biedt daarmee met name ondernemingen een interessant alternatief voor bedrijfsruimten binnen Jena: goede verkeersverbindingen, parkeermogelijkheden en flexibel combineerbare oppervlakken op één locatie.
