Erdgeschoss
Obergeschoss
| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| чиста орендна плата | 3900 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Гнучкі комерційні площі | бл. 227 м² на першому поверсі + бл. 254 м² на верхньому поверсі | можливі часткові площі | безпосередньо біля B88
В оренду пропонуються різноманітні комерційні площі за адресою Altendorfer Straße 1, 07768 Schöps, у зручному транспортному розташуванні між Єною та Калою.
Згідно з поточним станом планування, будівля має загалом бл. 480,89 м² корисної площі:
Перший поверх: бл. 227,13 м²
Верхній поверх: бл. 253,76 м²
Загалом: бл. 480,89 м²
Приміщення опалення та склад нафти не включені до зазначеної площі першого поверху.
Різні розміри приміщень забезпечують гнучке використання, наприклад як офіс, адміністративне приміщення, склад, для легкого виробництва, розробки або невеликих лабораторних робіт, за умови, що відповідне використання дозволене будівельними нормами та технічно можливе.
Можлива як оренда часткових площ, так і використання всієї будівлі одним орендарем.
Планування та оснащення приміщень
Будівля має численні приміщення різного розміру, завдяки чому офісні, робочі, складські та допоміжні зони можна раціонально відокремити одна від одної.
Як на першому, так і на верхньому поверсі є:
міні-кухня
окремі жіночі та чоловічі туалети
різні одномісні та багатомісні приміщення
Перший поверх завдяки своєму розташуванню особливо підходить для використання, за якого офісні, складські та виробничі робочі зони мають бути поєднані.
Ремонт за погодженням
Пропоновані приміщення будуть відремонтовані до передачі в оренду.
Зокрема, передбачені:
малярні роботи
нові підлогові покриття
Оскільки роботи ще не виконувалися, особливо під час оренди великих площ, є можливість у розумних межах узгодити їх виконання з майбутнім використанням орендарем.
Паркувальні місця
На території об’єкта є паркувальні місця для легкових автомобілів. Конкретну потребу в паркувальних місцях для працівників, відвідувачів і службових автомобілів можна узгодити в рамках планування площ.
Вимоги щодо доставки, зберігання та внутрішнього руху товарів також можна обговорити під час огляду.
Умови оренди залежать від:
бажаної загальної площі
виду використання
необхідних робіт з адаптації
терміну дії договору
У разі оренди більших площ або всієї будівлі ми охоче підготуємо індивідуальну загальну пропозицію.
Усі комерційні орендні ставки вказані нетто, без урахування встановленого законом податку з обороту та додаткових витрат.
Перегляд та додаткова інформація
Плани першого та верхнього поверхів наявні.
Ми охоче спочатку обговоримо вашу приблизну потребу в площі та заплановане використання. Після цього під час перегляду можна спільно визначити відповідні приміщення, а також можливі необхідні зміни.
Можлива оренда частини площі — так само, як і оренда всієї будівлі площею приблизно 481 м².
Для отримання додаткової інформації або узгодження дати перегляду будемо раді вашому запиту.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований за адресою 07768 Schöps безпосередньо на автодорозі B88 між Єною та Калою.
До Єни можна швидко дістатися автомобілем. Автомагістральна розв’язка Jena-Göschwitz на A4 також розташована лише за кілька хвилин їзди.
Автобусна зупинка знаходиться в безпосередній близькості.
Таким чином, це місце є особливо цікавою альтернативою для підприємств порівняно з комерційними площами в межах Єни: хороше транспортне сполучення, можливості для паркування та гнучко комбіновані площі в одному місці.
