Erdgeschoss
Obergeschoss
| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Stan | W pełni odnowiony |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 2 |
| Czynsz bez opłat | 3900 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Elastyczne powierzchnie komercyjne | ok. 227 m² parteru + ok. 254 m² piętra | możliwy wynajem części powierzchni | bezpośrednio przy drodze B88
Do wynajęcia są wielofunkcyjne powierzchnie komercyjne przy Altendorfer Straße 1, 07768 Schöps, dogodnie położone komunikacyjnie między Jeną a Kahlą.
Zgodnie z aktualnym stanem planowania budynek oferuje łącznie ok. 480,89 m² powierzchni użytkowej:
Parter: ok. 227,13 m²
Piętro: ok. 253,76 m²
Łącznie: ok. 480,89 m²
Pomieszczenie kotłowni i magazyn oleju nie są uwzględnione w podanej powierzchni parteru.
Różne wielkości pomieszczeń umożliwiają elastyczne wykorzystanie, na przykład jako biuro, pomieszczenia administracyjne, magazyn, lekka produkcja, dział rozwoju lub do drobnych prac laboratoryjnych, o ile dane przeznaczenie jest dopuszczalne pod względem prawnobudowlanym i technicznym.
Możliwy jest zarówno wynajem części powierzchni, jak i użytkowanie całego budynku przez jednego najemcę.
Układ pomieszczeń i wyposażenie
Budynek dysponuje licznymi pomieszczeniami o różnej wielkości, dzięki czemu można funkcjonalnie oddzielić od siebie obszary biurowe, robocze, magazynowe i pomocnicze.
Zarówno na parterze, jak i na piętrze dostępne są:
aneks kuchenny
oddzielne toalety dla kobiet i mężczyzn
różne pomieszczenia jedno- i wieloosobowe
Parter, ze względu na swoje położenie, szczególnie nadaje się do zastosowań, w których biura, magazyny i zakładowe obszary robocze mają być ze sobą połączone.
Renowacja po uzgodnieniu
Oferowane pomieszczenia zostaną wyremontowane przed przekazaniem.
W szczególności przewidziano:
prace malarskie
nowe pokrycia podłogowe
Ponieważ prace nie zostały jeszcze wykonane, szczególnie w przypadku wynajmu większych powierzchni istnieje możliwość uzgodnienia ich realizacji, w rozsądnym zakresie, z uwzględnieniem przyszłego sposobu użytkowania przez najemcę.
Miejsca parkingowe
Na terenie obiektu dostępne są miejsca parkingowe dla samochodów osobowych. Konkretne zapotrzebowanie na miejsca dla pracowników, odwiedzających i pojazdów firmowych może zostać uzgodnione w ramach planowania powierzchni.
Podczas oględzin można również omówić wymagania dotyczące dostaw, magazynowania i zakładowego transportu towarów.
Warunki najmu zależą od:
żądanej całkowitej powierzchni
rodzaju użytkowania
wymaganych prac adaptacyjnych
okresu obowiązywania umowy
W przypadku wynajmu większych powierzchni lub całego budynku chętnie przygotujemy indywidualną ofertę całościową.
Wszystkie komercyjne ceny najmu podane są netto, plus ustawowy podatek VAT i koszty dodatkowe.
Oglądanie i dalsze informacje
Dostępne są rzuty parteru i piętra.
Chętnie najpierw omówimy orientacyjne zapotrzebowanie na powierzchnię oraz planowany sposób użytkowania. Następnie podczas oglądania można wspólnie ustalić odpowiednie pomieszczenia oraz ewentualnie wymagane adaptacje.
Możliwy jest wynajem części powierzchni – podobnie jak wynajem całego budynku o powierzchni ok. 481 m².
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia terminu oglądania zapraszamy do kontaktu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Obiekt znajduje się w 07768 Schöps, bezpośrednio przy drodze B88 między Jeną a Kahlą.
Do Jeny można szybko dojechać samochodem. Również węzeł autostrady A4 Jena-Göschwitz znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Lokalizacja stanowi tym samym szczególnie dla przedsiębiorstw interesującą alternatywę dla powierzchni komercyjnych w obrębie Jeny: dobre połączenie komunikacyjne, możliwości parkowania oraz elastycznie łączone powierzchnie w jednej lokalizacji.
