Erdgeschoss
Obergeschoss
| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 3900 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Гибкие коммерческие площади | ок. 227 м² на 1-м этаже + ок. 254 м² на 2-м этаже | возможна аренда отдельных площадей | непосредственно у B88
В аренду предлагаются универсально используемые коммерческие площади по адресу: Altendorfer Straße 1, 07768 Schöps, в удобном с транспортной точки зрения месте между Йеной и Калой.
Согласно текущему состоянию планирования, здание располагает общей полезной площадью ок. 480,89 м²:
1-й этаж: ок. 227,13 м²
2-й этаж: ок. 253,76 м²
Итого: ок. 480,89 м²
Помещение отопления и склад масла не включены в указанную площадь 1-го этажа.
Различные размеры помещений обеспечивают гибкое использование, например в качестве офиса, административного помещения, склада, для лёгкого производства, разработки или небольших лабораторных работ, если соответствующее использование допустимо с точки зрения строительных норм и технических требований.
Возможна как аренда отдельных площадей, так и использование всего здания одним арендатором.
Планировка и оснащение
Здание располагает многочисленными помещениями различного размера, что позволяет рационально разделить офисные, рабочие, складские и вспомогательные зоны.
Как на 1-м, так и на 2-м этаже имеются:
мини-кухня
раздельные туалеты для женщин и мужчин
различные помещения для одного и нескольких человек
1-й этаж благодаря своему расположению особенно подходит для использования, при котором офисные, складские и рабочие зоны предприятия должны быть объединены.
Ремонт по согласованию
Предлагаемые помещения будут отремонтированы до передачи.
В частности, предусмотрены:
малярные работы
новые напольные покрытия
Поскольку работы ещё не выполнены, особенно при аренде больших площадей существует возможность в разумных пределах согласовать их выполнение с будущим использованием помещения арендатором.
Парковочные места
На объекте имеются парковочные места для легковых автомобилей. Конкретная потребность в парковочных местах для сотрудников, посетителей и служебных автомобилей может быть согласована в рамках планирования площадей.
Требования к поставкам, хранению и движению товаров на предприятии также могут быть обсуждены во время осмотра.
Условия аренды зависят от:
желаемой общей площади
вида использования
необходимых адаптационных работ
срока действия договора
При аренде больших площадей или всего здания мы с удовольствием подготовим индивидуальное комплексное предложение.
Все коммерческие арендные ставки указаны нетто, с начислением установленного законом НДС и дополнительных расходов.
Осмотр и дополнительная информация
Планы первого и верхнего этажей имеются.
Будем рады сначала обсудить вашу примерную потребность в площади и предполагаемое использование. Затем во время осмотра можно будет совместно определить подходящие помещения, а также необходимые адаптационные работы.
Возможна аренда отдельных площадей — равно как и всего здания площадью ок. 481 м².
Для получения дополнительной информации или согласования даты осмотра будем рады вашему запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект находится в 07768 Шёпс, непосредственно у трассы B88 между Йеной и Калой.
До Йены можно быстро добраться на автомобиле. Съезд с автомагистрали A4 Jena-Göschwitz также находится всего в нескольких минутах езды.
В непосредственной близости расположена автобусная остановка.
Таким образом, это местоположение представляет собой особенно интересную альтернативу для предприятий по сравнению с коммерческими площадями в пределах Йены: хорошая транспортная доступность, возможности парковки и гибко комбинируемые площади в одном месте.
