Erdgeschoss
Obergeschoss
| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 3900 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Superficies comerciales flexibles | aprox. 227 m² en planta baja + aprox. 254 m² en planta superior | Posibilidad de alquilar superficies parciales | directamente junto a la B88
Se ofrecen en alquiler superficies comerciales de uso versátil en Altendorfer Straße 1, 07768 Schöps, situadas en una ubicación conveniente para el transporte entre Jena y Kahla.
Según el estado actual de la planificación, el edificio ofrece un total de aprox. 480,89 m² de superficie utilizable:
Planta baja: aprox. 227,13 m²
Planta superior: aprox. 253,76 m²
Total: aprox. 480,89 m²
La sala de calefacción y el almacén de aceite no están incluidos en la superficie indicada de la planta baja.
Los diferentes tamaños de las estancias permiten un uso flexible, por ejemplo, como oficina, administración, almacén, producción ligera, desarrollo o para trabajos de laboratorio de menor escala, siempre que el uso correspondiente esté permitido desde el punto de vista urbanístico y técnico.
También es posible alquilar superficies parciales o utilizar todo el edificio por un único inquilino.
Distribución y equipamiento
El edificio dispone de numerosas estancias de distintos tamaños, lo que permite separar de forma práctica las áreas de oficina, trabajo, almacenamiento y auxiliares.
Tanto en la planta baja como en la planta superior están disponibles:
Cocina pequeña
aseos separados para señoras y caballeros
diferentes estancias individuales y para varias personas
La planta baja resulta especialmente adecuada por su ubicación para usos en los que se combinen áreas de oficina, almacenamiento y trabajo operativo.
Reforma previa acuerdo
Las estancias ofrecidas se renovarán antes de la entrega.
En particular, están previstos:
Trabajos de pintura
nuevos revestimientos de suelo
Dado que los trabajos aún no se han ejecutado, especialmente en caso de alquilar superficies más grandes, existe la posibilidad de adaptar la ejecución, dentro de un marco razonable, al uso futuro del inquilino.
Plazas de aparcamiento
En el inmueble hay plazas de aparcamiento para turismos. Las necesidades concretas de plazas para empleados, visitantes y vehículos de empresa pueden acordarse en el marco de la planificación de las superficies.
También pueden tratarse durante una visita los requisitos relativos a la entrega de mercancías, el almacenamiento y el tráfico interno de mercancías de la empresa.
Las condiciones de alquiler dependen de:
superficie total deseada
tipo de uso
trabajos de adaptación necesarios
duración del contrato
En caso de alquilar superficies más grandes o el edificio completo, estaremos encantados de elaborar una oferta global individualizada.
Todos los precios de alquiler comercial se entienden netos, más el impuesto legal sobre el valor añadido y los gastos adicionales.
Visita y más información
Se dispone de los planos de la planta baja y de la planta superior.
Estaremos encantados de hablar primero sobre sus necesidades aproximadas de superficie y el uso previsto. A continuación, durante una visita, podrán determinarse conjuntamente los espacios adecuados y las posibles adaptaciones necesarias.
Es posible alquilar superficies parciales, así como el edificio completo con aprox. 481 m².
Para más información o para concertar una cita de visita, esperamos recibir su consulta.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en 07768 Schöps, directamente junto a la B88 entre Jena y Kahla.
Jena es rápidamente accesible en automóvil. Asimismo, el acceso a la A4 Jena-Göschwitz se encuentra a solo unos minutos en coche.
Hay una parada de autobús en las inmediaciones.
Por tanto, la ubicación ofrece especialmente a las empresas una alternativa interesante a las superficies comerciales dentro de Jena: buenas conexiones de transporte, posibilidades de aparcamiento y superficies combinables de forma flexible en una misma ubicación.
