| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 170 m² |
| Bouwjaar | 1965 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 3806 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 505.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.970,59 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDubbele bungalow met twee zelfstandige woningen die samen kunnen worden gebruikt. Daarbij hoort een ruim terrein met een perceel van 3.806 m2. Daarvan is 775 m2 bouwgrond, 2490 m2 grasland en 541 m2 bos.
Veel ruimte, bijvoorbeeld voor het houden van dieren. Midden op het grasland staat een stal met 2 ruimtes. Deze is laatst als bijenstal gebruikt, maar kan ook worden gebruikt voor paarden, schapen, geiten, kippen enz.
Het huis heeft een zeer degelijke bouwkundige constructie. Het is in verschillende bouwfasen voltooid. De voorste woning was in 1965 klaar voor bewoning, de achterste is in verschillende bouwfasen in 1997 voltooid. Ons vader was van beroep metselaar. Hij heeft elke steen en elke baksteen van dit huis zelf in handen gehad.
Het object is volledig onderkelderd (ca 170 m2) en heeft in enkele kelderruimtes daglicht en meerdere rechtstreekse toegangen op gelijk niveau naar buiten. Er zijn twee grote ruimtes die ook tijdelijk als woonruimte zijn gebruikt. Ze zijn echter ook geschikt als kantoor of werkruimte. In de kelder bevinden zich ook een kleine douchebadkamer en een klein keukenblok. Verder zijn er twee garageplaatsen, een werkhoek, een voorraadruimte, een stookruimte en een grote wasruimte.
De beide woningen hebben afzonderlijke elektriciteitsmeters en warmtekostenverdelers, als u het energieverbruik voor verwarming van de woningen apart wilt meten.
Het huis moet worden gerenoveerd. De ramen zijn weliswaar allemaal voorzien van thermopane glas, maar in het voorste deel van het huis stammen ze uit 1965 en moeten ze te zijner tijd worden vervangen. De parketvloer (massief houten staafparket) in drie kamers is verkleurd door zonlicht en kan worden geschuurd en opnieuw verzegeld. Behangen of opnieuw schilderen wordt in de meeste kamers aanbevolen. De buitengevel kan zeker mooier worden vormgegeven.
Het dak is in 2019 opnieuw bedekt (plat dak). De verwarming (olie, 2016) is in goede staat. Bij de warmwaterbereiding helpt een zonnecollector op het dak, die een grote warmwaterboiler in de stookruimte verwarmt. De verwarming is onlangs onderhouden, de schoorsteenveger is ook in januari langs geweest en heeft gecontroleerd of alles in orde is. De schoorsteen op het dak is dit jaar opnieuw bekleed.
Meer informatie hebben we voor geïnteresseerden samengevat op de website untersteinbach1.de. Daar vindt u ook meer foto's en plattegronden.
Bij interesse kunt u het object gerust alvast van buiten bekijken en een kijkje nemen op het terrein. Onderschat niet hoe groot het terrein is. U moet ideeën hebben over wat u met zoveel grond wilt doen. Daarna kunnen we een afspraak maken voor een bezichtiging binnenshuis.
Voor rechtstreeks contact kunt u mij mailen op het e-mailadres dat u op onze website vindt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt buiten het dorp Herkenrath in een absoluut landelijke omgeving en behoort nog steeds tot Bergisch Gladbach.
In Herkenrath (1,5 km) vindt men de winkels voor de dagelijkse behoeften en het scholencomplex. In Bensberg (7 km) en Bergisch Gladbach (8 km) vindt men speciaalzaken en medisch specialisten.
Vanuit Bensberg is er een tramverbinding naar Keulen. Vanuit Bergisch Gladbach is er een S-Bahnverbinding naar het centraal station van Keulen.
De snelwegoprit Moitzfeld/Bensberg ligt op 6,5 km afstand. De Dom van Keulen op 24 km.
525.000 € Rijtjeshuis in Bergisch Gladbach-Bensberg te koop51429 Bergisch Gladbach– Bensberg
1.850.000 € ZONDER MAKELAARSKOSTEN: Design-lofthuis-natuur – uitzonderlijk wonen midden in Bensberg51429 Bergisch Gladbach– Bensberg
849.000 € Historisch vakwerkensemble (hoofdhuis + bijgebouw + 2 garages)51429 Bergisch Gladbach– Herkenrath
