| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 170 m² |
| Yapım yılı | 1965 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 3806 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 505.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.970,59 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBirlikte kullanılabilen, birbirinden bağımsız iki daireye sahip ikiz bungalov. Ayrıca 3.806 m2 büyüklüğünde geniş bir arazi. Bunun 775 m2’si imarlı arsa, 2490 m2’si yeşil alan, 541 m2’si ormanlık alandır.
Hayvan yetiştiriciliği gibi amaçlar için bolca alan. Yeşil alanın ortasında 2 odalı bir ahır bulunmaktadır. En son arı evi olarak kullanılmıştır, ancak atlar, koyunlar, keçiler, tavuklar vb. için de kullanılabilir.
Evin yapı temeli son derece sağlamdır. Birkaç inşaat aşamasında tamamlanmıştır. Ön daire 1965’te oturuma hazır hâle gelmiş, arka daire ise birkaç inşaat aşamasında 1997’de tamamlanmıştır. Babamız ilk mesleği olarak duvar ustasıydı. Bu evdeki her taşı ve her klinker tuğlayı kendi elleriyle yerleştirmiştir.
Mülk tamamen bodrumludur (yaklaşık 170 m2). Bazı bodrum odaları gün ışığı alır ve dışarıya doğrudan, zemin seviyesinde açılan birkaç çıkışı vardır. Geçici olarak konut amacıyla da kullanılmış iki büyük oda mevcuttur. Ancak bu odalar ofis veya atölye olarak da kullanılabilir. Bodrumda ayrıca küçük bir duşlu banyo ve küçük bir mutfak tezgâhı bulunmaktadır. Ayrıca iki araçlık garaj alanı, bir çalışma köşesi, erzak odası, kalorifer dairesi ve büyük bir çamaşır odası vardır.
Dairelerin elektrik sayaçları ve ısıtma gideri pay ölçerleri ayrıdır; böylece dairelerin ısıtma enerjisi tüketimini ayrı ayrı ölçmek mümkündür.
Evin yenilenmeye ihtiyacı var. Pencerelerin tümü çift camlı olsa da evin ön bölümündekiler 1965’ten kalmadır ve zamanı geldiğinde değiştirilmelidir. Üç odadaki parke zemin (masif ahşap şerit parke) güneş ışığı nedeniyle rengi değişmiştir; zımparalanıp yeniden cilalanabilir. Odaların çoğunda duvar kâğıdı yenileme veya yeniden boyama önerilir. Dış cephe kesinlikle daha güzel bir şekilde düzenlenebilir.
Çatı 2019’da yenilenmiştir (düz çatı). Kalorifer sistemi (yağlı, 2016) iyi durumdadır. Sıcak su hazırlığına, çatıdaki güneş kolektörü yardımcı olur; kolektör, kalorifer dairesindeki büyük sıcak su deposunu doldurur. Kalorifer sisteminin bakımı yeni yapılmıştır; baca temizleyicisi de ocak ayında gelip her şeyin yolunda olduğunu kontrol etmiştir. Çatıdaki baca bu yıl yeni kaplanmıştır.
İlgilenenler için daha ayrıntılı bilgileri untersteinbach1.de web sitesinde bir araya getirdik. Orada ayrıca daha fazla fotoğraf ve plan bulabilirsiniz.
İlgileniyorsanız taşınmazı şimdiden dışarıdan görebilir ve arazide dolaşabilirsiniz. Arazinin ne kadar büyük olduğunu hafife almayın. Bu kadar geniş bir araziyle ne yapmak istediğinize dair fikirleriniz olmalı. Ardından iç mekânı görmek için bir randevu ayarlayabiliriz.
Doğrudan iletişime geçmek için web sitemizde bulabileceğiniz e-posta adresine bana e-posta yazın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Herkenrath köyünün dışında, tamamen kırsal bir bölgede yer almakta olup hâlâ Bergisch Gladbach'a bağlıdır.
Herkenrath'ta (1,5 km) günlük ihtiyaçlar için mağazaların yanı sıra okul merkezi de bulunmaktadır. Bensberg'de (7 km) ve Bergisch Gladbach'ta (8 km) uzmanlaşmış mağazalar ve uzman doktorlar bulunmaktadır.
Bensberg'den Köln'e tramvay bağlantısı vardır. Bergisch Gladbach'tan Köln Merkez İstasyonu'na S-Bahn bağlantısı bulunmaktadır.
Moitzfeld/Bensberg otoyol bağlantısı 6,5 km, Köln Katedrali ise 24 km uzaklıktadır.
525.000 € Bergisch Gladbach-Bensberg’de satılık sıra ev51429 Bergisch Gladbach– Bensberg
1.850.000 € KOMİSYONSUZ: Tasarım Loft Evi-Doğası – Bensberg'in tam merkezinde sıra dışı bir yaşam51429 Bergisch Gladbach– Bensberg
849.000 € Tarihi ahşap karkas yapı kompleksi (ana bina + müştemilat + 2 garaj)51429 Bergisch Gladbach– Herkenrath
