| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 3806 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 505.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.970,59 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBungaló adosado con dos viviendas independientes que pueden utilizarse conjuntamente. Además, una amplia parcela de 3.806 m2. De ellos, 775 m2 son suelo edificable, 2490 m2 pradera y 541 m2 bosque.
Mucho espacio, por ejemplo, para la cría de animales. Hay un establo con 2 habitaciones en medio de la pradera. Últimamente se utilizaba como colmenar, pero también puede usarse para caballos, ovejas, cabras, gallinas, etc.
La casa tiene una estructura sólida y robusta. Se terminó en varias fases de construcción. La vivienda delantera estuvo lista para entrar a vivir en 1965; la trasera se terminó en varias fases de construcción en 1997. Nuestro padre era albañil de profesión. Él mismo tuvo en sus manos cada ladrillo y cada pieza de ladrillo cara vista de esta casa.
El inmueble tiene sótano en toda su superficie (aprox. 170 m2) y algunas estancias del sótano reciben luz natural y cuentan con varios accesos directos a nivel del suelo al exterior. Hay dos habitaciones grandes que también se utilizaron temporalmente como espacios habitables. Sin embargo, también son adecuadas como despacho o taller. En el sótano hay además un pequeño baño con ducha y una pequeña cocina. También hay dos plazas de garaje, un rincón de taller, un trastero, la sala de calefacción y un amplio lavadero.
Las dos viviendas tienen contadores de electricidad y repartidores de costes de calefacción independientes, por si se desea medir por separado la energía de calefacción de las viviendas.
La casa necesita una renovación. Aunque todas las ventanas tienen doble acristalamiento, las de la parte delantera de la casa datan de 1965 y deberían sustituirse a su debido tiempo. El suelo de parqué (parqué de tablillas de madera maciza) de tres habitaciones está descolorido por la luz del sol y podría lijarse y volver a sellarse. Se recomienda empapelar o pintar de nuevo la mayoría de las habitaciones. Sin duda, se puede mejorar el aspecto de la fachada exterior.
El tejado se renovó en 2019 (cubierta plana). La calefacción (de gasóleo, 2016) está en buen estado. Un colector solar en el tejado contribuye a la producción de agua caliente y calienta un gran depósito de agua caliente en la sala de calefacción. La calefacción acaba de recibir mantenimiento; el deshollinador también estuvo aquí en enero y comprobó que todo estaba en orden. Este año se ha revestido de nuevo la chimenea del tejado.
Hemos recopilado información más detallada para los interesados en el sitio web untersteinbach1.de. Allí también encontrará más fotos y planos.
Si le interesa, puede visitar la propiedad desde el exterior y echar un vistazo al terreno. No subestime lo grande que es. Debería tener ideas sobre qué hacer con tanto terreno. Entonces podremos concertar una cita para visitar el interior.
Para ponerse en contacto directamente, escríbame a la dirección de correo electrónico que encontrará en nuestro sitio web.
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El inmueble se encuentra fuera del pueblo de Herkenrath, en una zona absolutamente rural, y todavía pertenece a Bergisch Gladbach.
En Herkenrath (1,5 km) se encuentran los comercios para las necesidades diarias, así como el centro escolar. En Bensberg (7 km) y Bergisch Gladbach (8 km) hay comercios especializados y médicos especialistas.
Desde Bensberg hay conexión de tranvía con Colonia. Desde Bergisch Gladbach hay una conexión de tren suburbano con la estación central de Colonia.
El acceso a la autopista Moitzfeld/Bensberg está a 6,5 km. La catedral de Colonia, a 24 km.
525.000 € Casa adosada en venta en Bergisch Gladbach-Bensberg51429 Bergisch Gladbach– Bensberg
1.850.000 € SIN COMISIÓN: casa loft de diseño rodeada de naturaleza: una forma excepcional de vivir en pleno Bensberg51429 Bergisch Gladbach– Bensberg
849.000 € Conjunto histórico de entramado de madera (casa principal + edificio anexo + 2 garajes)51429 Bergisch Gladbach– Herkenrath
