| Приблизна житлова площа | 296 m² |
|---|
| земельна площа | 1370 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 391 m² |
| Ціна продажу | 119.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 403,72 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: H-3122 — Оельсніц: квартири + лофти + ательє + комерційні приміщення
Ця повністю підвальна житлово-комерційна нерухомість була збудована приблизно у 1876 році за цегляною технологією та розширена у 1877 і 1922 роках. Наразі об’єкт включає частково зданий в оренду передній будинок і дві наразі невикористовувані задні будівлі. У передньому будинку доступно приблизно 391 м² житлової та комерційної площі. Зокрема, на першому поверсі розташовані комерційне приміщення площею приблизно 95 м², яке наразі здається в оренду за 200 € на місяць, і 2-кімнатна квартира площею приблизно 71 м², яка здається за чистою холодною орендною платою 270 € на місяць. Комерційне приміщення також можна переобладнати в житлову одиницю. На 1-му верхньому поверсі розташовані ще дві житлові одиниці. Дуже доглянута 2-кімнатна квартира житловою площею приблизно 84 м², яка здається за чистою холодною орендною платою 310 € на місяць, і друга житлова одиниця житловою площею приблизно 112 м², яка не здається в оренду та потребує ремонту. На мансардному поверсі є дві вже облаштовані кімнати, туалет і додатковий простір завдяки горищу, придатному для проходу. Тут є можливість подальшого розширення. Наразі орендовані житлові одиниці опалюються газовими поверховими системами опалення. Земельна ділянка площею приблизно 1 370 м² у задній частині має затишний сад і дві наразі не здані в оренду фабричні будівлі, що потребують ремонту. На нашу думку, ці задні будівлі ідеально підходять для створення лофт-квартир, ательє, студії або поєднання житла й роботи. Загалом тут інвестори або власники для власного користування отримують чудовий об’єкт, відповідно дуже хорошу інвестиційну можливість у центрі Оельніца лише за 305 €/м². Щодо житлової одиниці ми маємо сертифікат енергетичних потреб, чинний до 26.10.2034. Енергетичні потреби зазначені на рівні 201,8 kWh/(m²*a), що відповідає класу енергоефективності G. Щодо комерційної одиниці ми маємо сертифікат енергетичних потреб, чинний до 27.10.2034. Енергетичні потреби зазначені на рівні 385,8 kWh/(m²*a).
Додаткову інформацію, більше фотографій і детальні документи охоче надамо за запитом.
+++ Постійно понад 150 інших пропозицій купівлі та оренди на www.die-immobilienprofis.de +++
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
350.000 € Пакетна пропозиція, унікальна можливість... 5 орендованих квартир на Unterlosaer Weg в Оельніці08606 Oelsnitz
1.500.000 € Будівля комерційного призначення в центрі Ольсніца/V., приблизно 3.800 м² орендної площі, підземний паркінг, ліфт08606 Oelsnitz/Vogtland
750.000 € Комерційна будівля в центрі Oelsnitz/V., прибл. 3.800 m² корисної площі, сан.-потреб. підземний паркінг, 77 місць, ліфт08606 Oelsnitz/Vogtland
