| Superficie de vida aprox. | 296 m² |
|---|
| Zona de terreno | 1370 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 391 m² |
| Precio de compra | 119.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 403,72 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNúmero de inmueble: H-3122 - Oelsnitz: Viviendas + Lofts + Atelier + Local comercial
Esta propiedad residencial y comercial, completamente con sótano, fue construida aproximadamente en 1876 con estructura sólida y ampliada en los años 1877 y 1922. Actualmente, la propiedad ofrece un edificio delantero parcialmente alquilado y dos edificios traseros actualmente sin uso. En el edificio delantero hay disponibles aproximadamente 391 m² de superficie residencial y comercial. Concretamente, en la planta baja se encuentran un local comercial de aproximadamente 95 m², actualmente alquilado por 200 € al mes, y una vivienda de 2 habitaciones de aproximadamente 71 m², alquilada por una renta neta fría de 270 € al mes. En el local comercial existe también la posibilidad de convertirlo en una unidad residencial. En la 1.ª planta superior se encuentran otras dos unidades residenciales. Una vivienda de 2 habitaciones muy bien cuidada, con aproximadamente 84 m² de superficie habitable, alquilada por una renta neta fría mensual de 310 €, y una segunda unidad residencial de aproximadamente 112 m² de superficie habitable, no alquilada y en estado necesitado de renovación. La buhardilla dispone de dos habitaciones ya acondicionadas, un WC y espacio adicional gracias a un desván transitable. Aquí existe la posibilidad de realizar una ampliación adicional. Actualmente, las unidades residenciales alquiladas se calientan mediante calefacciones individuales de gas. La parcela, de aproximadamente 1.370 m², dispone en la zona trasera de un acogedor jardín y dos edificios fabriles actualmente no alquilados y necesitados de renovación. Desde nuestro punto de vista, estos edificios traseros son perfectos para crear viviendas tipo loft, un atelier, un estudio o para combinar vivienda y trabajo. En conjunto, aquí los inversores o incluso los usuarios propios encontrarán una excelente propiedad o una muy buena oportunidad de inversión en el centro de Oelsnitz por solo 305 €/m². Para la unidad residencial disponemos de un certificado de demanda energética válido hasta el 26.10.2034. La demanda energética está indicada con 201,8 kWh/(m²*a), lo que corresponde a la clase de eficiencia energética G. Para la unidad comercial disponemos de un certificado de demanda energética válido hasta el 27.10.2034. La demanda energética está indicada con 385,8 kWh/(m²*a).
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350.000 € Paquete de propiedades, oportunidad única... 5 viviendas alquiladas en Unterlosaer Weg en Oelsnitz08606 Oelsnitz
1.500.000 € Edificio comercial en el centro de Oelsnitz/V., aprox. 3.800 m² de superficie alquilable, garaje subterráneo, ascensor08606 Oelsnitz/Vogtland
750.000 € Edificio comercial en el centro de Oelsnitz/V., aprox. 3.800 m² de superficie útil, TG con necesidad de saneamiento, 77 plazas de aparcamiento, ascensor08606 Oelsnitz/Vogtland
