| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 83 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 4 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 83 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 269.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.246,44 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1070703
Bijzonder interessant voor investeerders is bovendien de mogelijkheid van een speciale financieringsvorm met aantrekkelijke rentetarieven, die de instap in dit object extra kan vergemakkelijken. Nadere informatie hierover ontvangt u graag op aanvraag.
Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex uit 1977 met in totaal 7 bovengrondse verdiepingen en ligt op de 7e verdieping. Een personenlift zorgt voor comfortabele toegang tot het appartement en verhoogt het dagelijks gebruikscomfort evenals de verhuurbaarheid op lange termijn. Het pand ligt centraal in een rustige zijstraat van Bensheim, een gewilde woonlocatie met zeer goede infrastructuur. Winkels, openbaar vervoer, horeca en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn snel bereikbaar, waardoor de locatie bijzonder aantrekkelijk is voor een brede doelgroep van huurders.
Het appartement is al betrouwbaar verhuurd en vormt daarmee een ideale gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een directe investering met doorlopende huurinkomsten. Een bestaande huurovereenkomst maakt een directe instap mogelijk zonder leegstandsrisico of extra verhuurinspanningen. De bestaande huurovereenkomst omvat een staffelhuurovereenkomst met jaarlijkse, contractueel vastgelegde huuraanpassingen, waardoor een planbare en geleidelijke stijging van de inkomsten ontstaat.
De functionele indeling in combinatie met een balkon als gewaardeerde meerwaarde voor het wonen, de lift in het gebouw en de centrale ligging creëert stabiele voorwaarden voor een duurzame verhuurbaarheid.
Bij het appartement hoort een eigen kelderruimte, die extra bergruimte biedt en het wooncomfort voor huurders verder verhoogt. Optioneel bestaat de mogelijkheid om aanvullend een garage of parkeerplaats aan te schaffen, wat met name op een centrale locatie een aanzienlijke meerwaarde vormt en de aantrekkelijkheid voor huurders evenals het waardebehoud van de investering op lange termijn extra ondersteunt.
In totaal betreft het een degelijk, verhuurd appartement op een centrale locatie met een goede gebouwstructuur, lift, balkon en extra bergruimte – een waardevaste en duurzame kapitaalinvestering met langetermijnpotentieel.
