| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 83 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|
| Корисна площа | 83 m² |
|---|
| Ціна продажу | 269.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.246,44 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1070703
Особливо цікавою для інвесторів є також можливість спеціальної форми фінансування з привабливими процентними ставками, яка може додатково полегшити придбання цього об’єкта. Детальнішу інформацію ви охоче отримаєте за запитом.
Ця приваблива 4-кімнатна квартира у власності розташована в доглянутому багатоквартирному будинку 1977 року побудови, загалом із 7 надземними поверхами, на 7-му надземному поверсі. Пасажирський ліфт забезпечує комфортний доступ до квартири, підвищує зручність у повсякденному житті та довгострокову придатність для здавання в оренду. Нерухомість розташована в центрі тихої бічної вулиці Бенсгайма — затребуваному житловому районі з дуже добре розвиненою інфраструктурою. Магазини, громадський транспорт, заклади харчування, а також об’єкти повсякденного обслуговування знаходяться в швидкій доступності, що робить це місце особливо привабливим для широкого кола потенційних орендарів.
Квартира вже надійно здається в оренду і тому є ідеальною можливістю для інвесторів, які шукають негайне вкладення з поточними орендними доходами. Наявні орендні відносини дають змогу одразу розпочати без ризику простою або додаткових витрат на здавання в оренду. Чинний договір оренди містить угоду про ступінчасту орендну плату з щорічними, договірно визначеними коригуваннями орендної плати, завдяки чому забезпечується прогнозоване та поступове зростання доходу.
Функціональне планування в поєднанні з балконом як цінною житловою перевагою, ліфтом у будинку, а також центральним розташуванням створює стабільні умови для довгострокової можливості здавання в оренду.
До квартири належить власне підвальне приміщення, яке забезпечує додаткове місце для зберігання та ще більше підвищує житловий комфорт орендарів. Додатково є можливість придбати гараж або паркомісце, що, особливо в центральному розташуванні, становить значну додаткову перевагу та ще більше підтримує привабливість для орендарів і довгострокове збереження вартості інвестиції.
Загалом ідеться про ґрунтовну квартиру у власності, що здається в оренду, у центральному розташуванні, з хорошою структурою будинку, ліфтом, балконом і додатковим місцем для зберігання — стабільну та довгострокову капітальну інвестицію з потенціалом на майбутнє.
