| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 83 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 83 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 269.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.246,44 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1070703
Yatırımcılar için özellikle ilgi çekici olan bir diğer husus, bu mülke girişi ayrıca kolaylaştırabilecek cazip faiz oranlarına sahip özel bir finansman türü seçeneğidir. Bu konuda daha ayrıntılı bilgileri memnuniyetle talep üzerine alabilirsiniz.
Bu çekici 4 odalı kat mülkiyeti dairesi, 1977 yılından kalma, toplam 7 katlı bakımlı bir apartmanda yer almakta olup 7. kattadır. Yolcu asansörü, daireye konforlu erişim sağlar ve günlük kullanışlılığın yanı sıra uzun vadeli kiralanabilirliği artırır. Gayrimenkul, Bensheim'ın sakin bir ara sokağında, çok iyi altyapıya sahip, rağbet gören bir konut bölgesinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Alışveriş olanakları, toplu taşıma, gastronomi ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler kısa sürede ulaşılabilir durumdadır; bu da konumu geniş bir kiracı kitlesi için özellikle cazip kılmaktadır.
Daire halihazırda güvenilir şekilde kiralanmıştır ve bu nedenle anında yatırım ve devam eden kira gelirleri arayan sermaye yatırımcıları için ideal bir fırsat sunmaktadır. Mevcut bir kira ilişkisi, boş kalma riski veya ek kiralama çabası olmadan doğrudan başlangıç sağlar. Mevcut kira ilişkisi, yıllık ve sözleşmede belirlenmiş kira artışlarını içeren bir kademeli kira anlaşmasını kapsamaktadır; bu da öngörülebilir ve kademeli bir gelir artışı sağlar.
İşlevsel plan düzeni, değerli bir yaşam artısı olarak bir balkon, binada asansör ve merkezi konum ile birleşerek sürdürülebilir kiralanabilirlik için sağlam koşullar oluşturur.
Daireye, ek depolama alanı sağlayan ve kiracılar için yaşam konforunu daha da artıran özel bir kiler odası dahildir. İsteğe bağlı olarak ayrıca bir garaj veya otopark yeri satın alma imkânı bulunmaktadır; bu özellikle merkezi konumda belirgin bir katma değer sunar ve kiracılar için cazibeyi ile yatırımın uzun vadeli değer korunmasını ayrıca destekler.
Genel olarak, merkezi konumda, iyi bina yapısına, asansöre, balkona ve ek depolama alanına sahip sağlam, kiralanmış bir kat mülkiyeti dairesidir – uzun vadeli potansiyele sahip, değerini koruyan ve sürdürülebilir bir sermaye yatırımı.
