| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 83 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 4 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 83 m² |
|---|
| Cena zakupu | 269.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 246,44 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1070703
Szczególnie interesująca dla inwestorów jest również możliwość skorzystania ze specjalnej formy finansowania z atrakcyjnymi stopami procentowymi, która może dodatkowo ułatwić wejście w tę inwestycję. Chętnie udzielimy bliższych informacji na zapytanie.
Ta atrakcyjna 4-pokojowa własnościowa nieruchomość mieszkalna znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z 1977 roku, obejmującym łącznie 7 kondygnacji nadziemnych, i położona jest na 7. piętrze. Winda osobowa zapewnia komfortowy dostęp do mieszkania, zwiększa funkcjonalność na co dzień oraz długoterminową możliwość wynajmu. Nieruchomość znajduje się centralnie, przy spokojnej bocznej ulicy w Bensheim, w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej z bardzo dobrą infrastrukturą. Sklepy, transport publiczny, lokale gastronomiczne oraz obiekty codziennego użytku są szybko osiągalne, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla szerokiej grupy potencjalnych najemców.
Mieszkanie jest już niezawodnie wynajęte, dzięki czemu stanowi idealną okazję dla inwestorów poszukujących natychmiastowej inwestycji z bieżącymi dochodami z najmu. Istniejąca umowa najmu umożliwia bezpośrednie rozpoczęcie inwestycji bez ryzyka pustostanu ani dodatkowych nakładów na wynajem. Obecna umowa najmu obejmuje porozumienie dotyczące czynszu stopniowanego z corocznymi, umownie ustalonymi zmianami czynszu, co zapewnia przewidywalny i stopniowy wzrost przychodów.
Funkcjonalny układ pomieszczeń w połączeniu z balkonem stanowiącym cenione zwiększenie komfortu mieszkania, windą w budynku oraz centralną lokalizacją tworzy stabilne warunki do długotrwałego wynajmu.
Do mieszkania przynależy własna komórka piwniczna, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania i jeszcze bardziej zwiększająca komfort najemców. Opcjonalnie istnieje możliwość dodatkowego nabycia garażu lub miejsca parkingowego, co szczególnie w centralnej lokalizacji stanowi wyraźną wartość dodaną, zwiększa atrakcyjność dla najemców oraz dodatkowo wspiera długoterminowe zachowanie wartości inwestycji.
Podsumowując, jest to solidne, wynajęte mieszkanie własnościowe w centralnej lokalizacji, z dobrą strukturą budynku, windą, balkonem i dodatkową przestrzenią do przechowywania – stabilna pod względem wartości i długoterminowa inwestycja kapitałowa o dużym potencjale.
